北野東５条の土地相場
北海道上川郡鷹栖町北野東５条 | 11件の成約データ 他の種別: 一戸建て
北海道上川郡鷹栖町北野東５条の土地相場は坪単価1万円（11件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
北野東５条の土地
11件の取引データ
最新: 2022年第2四半期
推定坪単価
36,479円/坪
推定総額
310万円
容積率単価
-
85坪
道路の方位と坪単価
平均坪単価
4.0/坪
1.2/㎡
平均価格
363
取引実績
11件
平均面積
92坪
303㎡
相場の動き
坪単価の推移
5万4万3万
2008201020132022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪4万円から2022年は坪4万円へ、14年間で+13.2%上昇（年平均+0.9%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2022年第2四半期
610円
142坪〜（470㎡〜）
4.3/坪
2014年第1四半期
310円
82坪〜（270㎡〜）
3.8/坪
2013年第4四半期
320円
85坪〜（280㎡〜）
3.8/坪
2013年第4四半期
330円
85坪〜（280㎡〜）
3.9/坪
2013年第1四半期
320円
85坪〜（280㎡〜）
3.8/坪
2012年第2四半期
370円
79坪〜（260㎡〜）
4.7/坪
2012年第1四半期
300円
82坪〜（270㎡〜）
3.7/坪
2010年第2四半期
310円
82坪〜（270㎡〜）
3.8/坪
2009年第3四半期
340円
82坪〜（270㎡〜）
4.2/坪
2008年第2四半期
460円
121坪〜（400㎡〜）
3.8/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（上川郡鷹栖町全体）
🔴 需要: 人口-1.0%/年、転入超過+4人/年
🔴 購買力: 平均所得286万円（全国平均の0.75倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 7,264 | - |
| 2016 | 7,127 | - |
| 2018 | 6,925 | -22 |
| 2020 | 6,771 | +2 |
| 2022 | 6,666 | +11 |
| 2023 | 6,585 | -11 |
所得: 平均286万円（5年変化: +0.5%/年）
将来人口: 2035年-20.5%、2050年-38.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
上川郡鷹栖町の土地マップ
上川郡鷹栖町内のエリアランキング
北野東５条は上川郡鷹栖町内2地区中2位（上位0%）。
坪単価4.0/坪。
1つ上の南１条とは0%の差。
高価格帯（1〜1位）
中価格帯（2〜2位）
北野東５条周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 上川郡鷹栖町北野東５条３丁目２６番７３ | 1.1/㎡ | -0.9% | 住宅 | 旭川 9300m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）