北野東５条の一戸建て相場
北海道上川郡鷹栖町北野東５条 | 11件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
北野東５条の一戸建て
11件の取引データ
最新: 2023年第3四半期
推定価格
2,881万円
うち土地分
2,256万円
うち建物分
626万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは120〜150㎡が最も多く取引されています。
平均㎡単価
6.2
平均価格
1,643
取引実績
11件
平均面積
263㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
10万7万3万0
4万
7万
'08'09'10'13'16'19'23
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
7
築6-10年
5
築11-15年
6
築16-20年
7
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第3四半期
1,800円
260㎡〜
6.9
2019年第3四半期
1,900円
260㎡〜
7.3
2016年第1四半期
1,500円
260㎡〜
5.8
2013年第3四半期
1,500円
260㎡〜
5.8
2010年第4四半期
1,300円
260㎡〜
5.0
2010年第4四半期
2,200円
260㎡〜
8.5
2010年第3四半期
1,600円
260㎡〜
6.2
2010年第2四半期
1,100円
260㎡〜
4.2
2009年第3四半期
1,600円
290㎡〜
5.5
2009年第2四半期
2,600円
270㎡〜
9.6
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（上川郡鷹栖町全体）
🔴 需要: 人口-1.0%/年、転入超過+4人/年
🔴 購買力: 平均所得286万円（全国平均の0.75倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 7,264 | - |
| 2016 | 7,127 | - |
| 2018 | 6,925 | -22 |
| 2020 | 6,771 | +2 |
| 2022 | 6,666 | +11 |
| 2023 | 6,585 | -11 |
所得: 平均286万円（5年変化: +0.5%/年）
将来人口: 2035年-20.5%、2050年-38.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
上川郡鷹栖町の一戸建てマップ
上川郡鷹栖町内のエリアランキング
北野東５条は上川郡鷹栖町内3地区中1位（上位67%）。
単価6.2。
高価格帯（1〜1位）
中価格帯（2〜2位）
お手頃帯（3〜3位）
北野東５条周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 上川郡鷹栖町北野東５条３丁目２６番７３ | 1.1/㎡ | -0.9% | 住宅 | 旭川 9300m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）