西町の一戸建て相場
北海道上川郡東川町西町 | 29件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
西町の一戸建て
26件の取引データ
最新: 2024年第3四半期
推定価格
1,802万円
うち土地分
1,327万円
うち建物分
475万円
🏞 土地の条件
110坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは150㎡以上が最も多く取引されています。
平均㎡単価
3.7
平均価格
1,872
取引実績
29件
平均面積
557㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
7万5万2万0
1万
2万
'08'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'22'23'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
7
築11-15年
4
築16-20年
4
築21-25年
4
築26-30年
7
築31年以上
3
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第3四半期
1,200円
500㎡〜
2.4
2023年第4四半期
920円
390㎡〜
2.4
2023年第3四半期
1,100円
360㎡〜
3.1
2023年第1四半期
2,200円
330㎡〜
6.7
2022年第4四半期
1,800円
710㎡〜
2.5
2022年第3四半期
1,100円
390㎡〜
2.8
2020年第1四半期
6,600円
1300㎡〜
5.1
2020年第1四半期
3,700円
340㎡〜
10.9
2020年第1四半期
1,100円
330㎡〜
3.3
2020年第1四半期
2,400円
420㎡〜
5.7
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（上川郡東川町全体）
🟢 需要: 人口+0.5%/年、転出超過-23人/年
🟡 購買力: 平均所得314万円（全国平均の0.82倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 7,994 | - |
| 2016 | 8,188 | - |
| 2018 | 8,382 | +28 |
| 2020 | 8,437 | +84 |
| 2022 | 8,601 | -34 |
| 2023 | 8,576 | -59 |
所得: 平均314万円（5年変化: +3.0%/年）
将来人口: 2035年-8.5%、2050年-17.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
上川郡東川町の一戸建てマップ
上川郡東川町内のエリアランキング
西町は上川郡東川町内4地区中2位（上位50%）。
単価3.7。
1つ上の南町とは2%の差。
高価格帯（1〜2位）
中価格帯（3〜4位）