南町の一戸建て相場
北海道上川郡東川町南町 | 13件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
南町の一戸建て
12件の取引データ
最新: 2024年第3四半期
推定価格
1,489万円
うち土地分
1,014万円
うち建物分
475万円
🏞 土地の条件
110坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは100〜120㎡が最も多く取引されています。
平均㎡単価
3.8
平均価格
1,516
取引実績
13件
平均面積
411㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
7万5万2万0
1万
3万
'10'12'13'16'17'19'20'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
6
築6-10年
4
築11-15年
4
築21-25年
4
築26-30年
2
築31年以上
3
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第3四半期
2,400円
730㎡〜
3.3
2020年第3四半期
980円
270㎡〜
3.6
2020年第3四半期
2,000円
790㎡〜
2.5
2020年第2四半期
2,400円
330㎡〜
7.3
2020年第1四半期
3,000円
340㎡〜
8.8
2019年第3四半期
780円
230㎡〜
3.4
2019年第2四半期
1,100円
580㎡〜
1.9
2017年第4四半期
1,200円
390㎡〜
3.1
2016年第3四半期
550円
340㎡〜
1.6
2013年第3四半期
1,500円
390㎡〜
3.8
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（上川郡東川町全体）
🟢 需要: 人口+0.5%/年、転出超過-23人/年
🟡 購買力: 平均所得314万円（全国平均の0.82倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 7,994 | - |
| 2016 | 8,188 | - |
| 2018 | 8,382 | +28 |
| 2020 | 8,437 | +84 |
| 2022 | 8,601 | -34 |
| 2023 | 8,576 | -59 |
所得: 平均314万円（5年変化: +3.0%/年）
将来人口: 2035年-8.5%、2050年-17.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
上川郡東川町の一戸建てマップ
上川郡東川町内のエリアランキング
南町は上川郡東川町内4地区中1位（上位75%）。
単価3.8。
高価格帯（1〜2位）
中価格帯（3〜4位）