４条南の土地相場
北海道上川郡当麻町４条南 | 19件の成約データ
北海道上川郡当麻町４条南の土地相場は坪単価1万円（19件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
４条南の土地
19件の取引データ
最新: 2024年第4四半期
推定坪単価
32,692円/坪
推定総額
245万円
75坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: 不整形は坪単価2万円で最も高く、長方形（2万円）と比べて5%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の64%が「その他」目的です。
平均坪単価
2.8/坪
0.8/㎡
平均価格
284
取引実績
19件
平均面積
99坪
328㎡
相場の動き
坪単価の推移
5万3万1万
201020132015201920222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の坪3万円から2024年は坪3万円へ、14年間で+16.5%上昇（年平均+1.2%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第4四半期
83円
24坪〜（80㎡〜）
3.4/坪
2023年第1四半期
150円
76坪〜（250㎡〜）
2.0/坪
2023年第1四半期
110円
38坪〜（125㎡〜）
2.9/坪
2022年第4四半期
70円
33坪〜（110㎡〜）
2.1/坪
2021年第2四半期
150円
54坪〜（180㎡〜）
2.8/坪
2019年第4四半期
380円
148坪〜（490㎡〜）
2.6/坪
2019年第3四半期
300円
82坪〜（270㎡〜）
3.7/坪
2019年第2四半期
1,000円
296坪〜（980㎡〜）
3.4/坪
2019年第2四半期
85円
24坪〜（80㎡〜）
3.5/坪
2016年第2四半期
320円
130坪〜（430㎡〜）
2.5/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（上川郡当麻町全体）
🔴 需要: 人口-1.1%/年、転入超過+10人/年
🔴 購買力: 平均所得271万円（全国平均の0.71倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 6,834 | - |
| 2016 | 6,637 | - |
| 2018 | 6,493 | +25 |
| 2020 | 6,372 | +40 |
| 2022 | 6,174 | +7 |
| 2023 | 6,136 | +39 |
所得: 平均271万円（5年変化: +0.8%/年）
将来人口: 2035年-21.4%、2050年-42.6%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
上川郡当麻町の土地マップ
上川郡当麻町内のエリアランキング
４条南は上川郡当麻町内5地区中3位（上位40%）。
坪単価2.8/坪。
1つ上の３条東とは15%の差。
高価格帯（1〜2位）
中価格帯（3〜4位）
お手頃帯（5〜5位）