３条東の土地相場
北海道上川郡当麻町３条東 | 24件の成約データ
北海道上川郡当麻町３条東の土地相場は坪単価1万円（24件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
３条東の土地
24件の取引データ
最新: 2025年第1四半期
推定坪単価
39,197円/坪
推定総額
353万円
90坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価3万円で最も高く、ほぼ長方形（2万円）と比べて23%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の95%が「住宅」目的です。
平均坪単価
3.2/坪
1.0/㎡
前年比 ▲0.0%
平均価格
316
取引実績
24件
平均面積
101坪
335㎡
相場の動き
坪単価の推移
5万3万1万
201320152018202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の坪2万円から2025年は坪3万円へ、12年間で+33.3%上昇（年平均+2.8%）。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
290円
88坪〜（290㎡〜）
3.3/坪
2024年第3四半期
290円
88坪〜（290㎡〜）
3.3/坪
2023年第4四半期
290円
88坪〜（290㎡〜）
3.3/坪
2023年第2四半期
330円
88坪〜（290㎡〜）
3.8/坪
2022年第4四半期
290円
88坪〜（290㎡〜）
3.3/坪
2022年第3四半期
320円
88坪〜（290㎡〜）
3.6/坪
2022年第3四半期
68円
35坪〜（115㎡〜）
2.0/坪
2022年第3四半期
310円
88坪〜（290㎡〜）
3.5/坪
2022年第3四半期
300円
88坪〜（290㎡〜）
3.4/坪
2022年第3四半期
330円
88坪〜（290㎡〜）
3.8/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（上川郡当麻町全体）
🔴 需要: 人口-1.1%/年、転入超過+10人/年
🔴 購買力: 平均所得271万円（全国平均の0.71倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 6,834 | - |
| 2016 | 6,637 | - |
| 2018 | 6,493 | +25 |
| 2020 | 6,372 | +40 |
| 2022 | 6,174 | +7 |
| 2023 | 6,136 | +39 |
所得: 平均271万円（5年変化: +0.8%/年）
将来人口: 2035年-21.4%、2050年-42.6%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
上川郡当麻町の土地マップ
上川郡当麻町内のエリアランキング
３条東は上川郡当麻町内5地区中2位（上位60%）。
坪単価3.2/坪。
1つ上の３条西とは9%の差。
高価格帯（1〜2位）
中価格帯（3〜4位）
お手頃帯（5〜5位）