白金プリンスハイツ
北海道苫小牧市白金町2丁目14-10 | 築38年 | 41戸
推定相場
白金プリンスハイツ
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は13.1万円。周辺エリア平均（13.1万円）を0.0%上回って、苫小牧市全体の平均（10.8万円）を21.1%上回っています。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201320172019202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の8.5万/㎡から2025年は13.1万/㎡へ、12年間で53.3%上昇しました（年平均+4.4%）。直近3年では36.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 4件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の43%・6件）で、平均761万円です。4LDKが最も高く平均1,186万円、３ＬＤＫは平均682万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 4件 | 682万 | 557万 | 788万 |
| 3LDK | 6件 | 761万 | 706万 | 810万 |
| 4LDK | 4件 | 1,186万 | 1,073万 | 1,227万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 北海道苫小牧市白金町2丁目14-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1988-11（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 55.38m² ～ 87.20m² |
| 分譲会社 | 王子不動産 |
| 管理会社 | 王子不動産 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション13棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
青葉駅
JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧)
学区情報
小学校
苫小牧市立苫小牧西小学校
中学校
苫小牧市立光洋中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 白金プリンスハイツ | 1988 | 41戸 | 13.1万 | 1,080万 |
| スプリングハイム北光町サウス | 1994 | 30戸 | 14.1万 | 1,100万 |
| スプリングハイム北光町 | 1994 | 30戸 | 5.8万 | 390万 |
| パークハイツコスモ花園 | 1986 | 20戸 | - | - |
| セントラルコーポ花園 | 1985 | 14戸 | 7.5万 | 550万 |
| レジデンス青葉2 | 1990 | 33戸 | 8.4万 | 680万 |
| ウエストハイム大成 | 1988 | 14戸 | 10.7万 | 888万 |
| 花園プリンスハイツ | 1986 | 43戸 | 13.2万 | 1,030万 |
| 青葉マンションD棟 | 1983 | 24戸 | - | - |
| 青葉マンション | 1979 | 16戸 | 1.6万 | 130万 |
| 青葉マンションC | 1987 | 24戸 | 4.7万 | 370万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2017 | 2019 | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | - | 12.4万 | 14.3万 | 13.1万 |
| 3LDK | 8.5万 | 10.0万 | 10.6万 | 9.7万 | - | - |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,080万 | 13.06万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,080万 | 13.06万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,180万 | 14.27万/㎡ |
| 2020年6月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,080万 | 12.39万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 1LDK | 55㎡〜 | 350万 | 6.32万/㎡ |
| 2020年3月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 720万 | 9.73万/㎡ |
| 2020年2月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 720万 | 9.73万/㎡ |
| 2019年7月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 820万 | 11.09万/㎡ |
| 2019年12月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 750万 | 10.14万/㎡ |
| 2017年9月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 780万 | 9.96万/㎡ |
| 2013年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 630万 | 8.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。