青葉マンションC
北海道苫小牧市青葉町2丁目5-6 | 築39年 | 24戸
推定相場
青葉マンションC
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は4.7万円。周辺エリア平均（5.3万円）より12.3%低く、苫小牧市全体の平均（10.8万円）より56.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 9件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の55%・6件）で、平均424万円です。４ＬＤＫが最も高く平均453万円、3LDKは平均360万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 3件 | 453万 | 309万 | 594万 |
| ３ＬＤＫ | 6件 | 424万 | 206万 | 911万 |
| 3LDK | 2件 | 360万 | 336万 | 384万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道苫小牧市青葉町2丁目5-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1987-03（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 79.25m² ～ 79.25m² |
| 施工会社 | 北海道住宅供給公社 |
| 管理会社 | 苫小牧熱供給 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション12棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
大成２丁目バス停駅
JR根室本線(新得～釧路)
🚉
徒歩5分
青葉駅
JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧)
学区情報
小学校
苫小牧市立大成小学校
中学校
苫小牧市立光洋中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 青葉マンションC | 1987 | 24戸 | 4.7万 | 370万 |
| パークハイツコスモ | 1986 | 38戸 | 6.5万 | 450万 |
| 青葉マンションD棟 | 1983 | 24戸 | - | - |
| 青葉マンション | 1979 | 16戸 | 1.6万 | 130万 |
| ウエストハイム大成 | 1988 | 14戸 | 10.7万 | 888万 |
| レジデンス青葉2 | 1990 | 33戸 | 8.4万 | 680万 |
| 花園プリンスハイツ | 1986 | 43戸 | 13.2万 | 1,030万 |
| セントラルコーポ花園 | 1985 | 14戸 | 7.5万 | 550万 |
| パークハイツコスモ花園 | 1986 | 20戸 | - | - |
| スプリングハイム北光町サウス | 1994 | 30戸 | 14.1万 | 1,100万 |
| 白金プリンスハイツ | 1988 | 41戸 | 13.1万 | 1,080万 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2024 |
|---|---|---|
| 3LDK | 5.0万 | 4.7万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 370万 | 4.67万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 400万 | 5.05万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。