メゾンドルチェ十番館
北海道札幌市白石区北郷三条2丁目3-13 | 築36年 | 20戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20142015202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の11.5万/㎡から2022年は19.6万/㎡へ、8年間で70.9%上昇しました（年平均+8.9%）。直近3年では94.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
982万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 7件 | 982万 | 678万 | 1,361万 |
階数別の㎡単価
1-2階
7件
13.9万/㎡
3階以上
2件
10万/㎡
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市白石区北郷三条2丁目3-13 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-05（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 62.89m² ～ 77.56m² |
| 分譲会社 | 札幌丸増 |
| 施工会社 | 溝口工務店 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩1分
北郷3条2丁目バス停駅
JR日南線
学区情報
小学校
札幌市白石区小学校学区
中学校
札幌市白石区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メゾンドルチェ十番館 | 1990 | 20戸 | 19.6万 | 1,299万 |
| アーバンタウン北郷イースト | 2006 | - | - | - |
| パーソナルハイツ北白石 | 1987 | - | - | - |
| ヴェリテ北郷 | 1997 | 33戸 | 13.7万 | 1,080万 |
| ロピア白石環状通２ | 1995 | 44戸 | 24.6万 | 1,780万 |
| 愛北郷館 | 1999 | 70戸 | 41.7万 | 6,000万 |
| ロピア白石環状通１ | 1995 | - | - | - |
| メゾンドルチェ拾3番館 | 1991 | - | - | - |
| クレストコート白石 | 1995 | 76戸 | 21.6万 | 1,880万 |
| クレストコート白石Ｂ | 1995 | 76戸 | 10.1万 | 880万 |
| 白石第７コープマンションＡ棟 | 1977 | 64戸 | 6.5万 | 390万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
7件
1,000〜2,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 10.0万 | 9.8万 | 15.4万 | 19.6万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,299万 | 19.62万/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 780万 | 11.78万/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.8万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,299万 | 19.62万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 650万 | 9.82万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 650万 | 10.34万/㎡ |
| 2015年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 795万 | 12.01万/㎡ |
| 2015年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 530万 | 8.01万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | ー | 75㎡〜 | 890万 | 11.48万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。