白石第７コープマンションＥ棟
北海道札幌市白石区北郷一条4丁目3-12 | 築49年 | 24戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201620172018202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の5.2万/㎡から2024年は9.7万/㎡へ、8年間で85.6%上昇しました（年平均+10.7%）。直近3年では26.1%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
7万6万5万
20142015
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
3LDK
716万
13件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 13件 | 716万 | 356万 | 1,220万 |
階数別の㎡単価
1-2階
4件
13.9万/㎡
3階以上
9件
9.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市白石区北郷一条4丁目3-12 |
|---|---|
| 築年月 | 1977-12（築49年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 56.99m² ～ 57.76m² |
| 分譲会社 | 日本勤労者住宅協会 |
| 施工会社 | フジタ工業 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
白石駅
JR函館本線(小樽～旭川) / JR千歳線 / JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) / えびの高原線(八代～吉松) / 札幌市営地下鉄東西線
学区情報
小学校
札幌市白石区小学校学区
中学校
札幌市白石区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 白石第７コープマンションＥ棟 | 1977 | 24戸 | 9.7万 | 550万 |
| 白石第７コープマンションＦ棟 | 1977 | 64戸 | 19.0万 | 1,080万 |
| 白石第７コープマンションＣ棟 | 1977 | 8戸 | 9.2万 | 550万 |
| 白石第７コープマンションＢ棟 | 1977 | 64戸 | 7.6万 | 460万 |
| 白石第７コープマンションＡ棟 | 1977 | 64戸 | 6.5万 | 390万 |
| 白石第７コープマンションＤ棟 | 1977 | 64戸 | 9.2万 | 550万 |
| ビッグバーンズマンション北郷IIIC棟 | 1992 | 12戸 | 14.9万 | 500万 |
| レールシティ白石 | 1995 | 60戸 | 24.1万 | 1,980万 |
| ファミール白石３号棟 | 1978 | 22戸 | 5.5万 | 450万 |
| ファミール白石２号棟 | 1978 | 90戸 | 17.6万 | 1,099万 |
| クレストコート白石 | 1995 | 76戸 | 21.6万 | 1,880万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
12件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5.2万 | 9.0万 | 10.0万 | 13.1万 | 20.9万 | 9.7万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 550万 | 9.65万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,190万 | 20.89万/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 550万 | 9.55万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 999万 | 17.53万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 698万 | 12.11万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 630万 | 10.91万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 420万 | 7.37万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 680万 | 11.8万/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 298万 | 5.17万/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 380万 | 6.6万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 680万 | 11.78万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 720万 | 12.5万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 300万 | 5.2万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（12件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額56,000円。
3LDK
52,000〜60,000円
56,000円
全 12 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年8月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 55,000円 | 965円/㎡ |
| 2015年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 54,000円 | 900円/㎡ |
| 2015年3月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 55,000円 | 917円/㎡ |
| 2015年2月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 58,000円 | 967円/㎡ |
| 2015年2月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 55,000円 | 965円/㎡ |
| 2015年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 57,000円 | 950円/㎡ |
| 2015年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 55,000円 | 917円/㎡ |
| 2015年2月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 58,000円 | 1,018円/㎡ |
| 2015年2月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 55,000円 | 982円/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 58,000円 | 983円/㎡ |
| 2014年5月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 60,000円 | 1,017円/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 52,000円 | 881円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。