リーベスト伏古
北海道札幌市東区伏古八条4丁目4-12 | 築34年 | 40戸
賃料の推移
9万8万7万6万5万
201320162019202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の64,857円から2026年には76,333円へ、17.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市東区伏古八条4丁目4-12 |
|---|---|
| 築年月 | 1992-01（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 分譲会社 | 住友石炭鉱業 |
| 施工会社 | 住石扶桑工業 |
所在地マップ
周辺のマンション21棟を表示
学区情報
小学校
札幌市東区小学校学区
中学校
札幌市東区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リーベスト伏古 | 1992 | 40戸 | - | - |
| ロジメント伏古 | 1990 | 36戸 | 19.4万 | 1,580万 |
| ライラックマンション伏古 | 1995 | 13戸 | 11.0万 | 900万 |
| グランジュール伏古 | 1993 | 28戸 | 18.5万 | 1,590万 |
| ハウスオブリザ伏古 | 1997 | 30戸 | 23.8万 | 1,980万 |
| ロピア伏古公園２ | 1987 | 35戸 | 10.5万 | 930万 |
| ロピア東苗穂 | 1988 | 56戸 | 4.5万 | 350万 |
| コスモロイヤルＣ棟 | 1982 | 90戸 | 5.9万 | 390万 |
| サニーサイドガーデン伏古公園壱番館 | 1989 | 26戸 | 15.9万 | 1,280万 |
| パシフィック東苗穂 | 1990 | - | - | - |
| プレステージ北２２条 | 1987 | 32戸 | 16.3万 | 1,490万 |
賃貸データ分析（127件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の69%）で、平均月額67,161円。4LDKなら月額73,275円が相場です。
3LDK
55,000〜75,000円
67,161円
4LDK
67,000〜80,000円
73,275円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の99%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
126件
8〜10万
1件
全 127 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 74,000円 | 899円/㎡ |
| 2026年1月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 75,000円 | 911円/㎡ |
| 2026年1月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 80,000円 | 893円/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 57,000円 | 809円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 73,000円 | 887円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 73,000円 | 898円/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 73,000円 | 898円/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 73,000円 | 887円/㎡ |
| 2025年2月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 74,000円 | 904円/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 73,000円 | 888円/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 73,000円 | 887円/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 73,000円 | 898円/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 73,000円 | 887円/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 73,000円 | 892円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 73,000円 | 887円/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 72,000円 | 904円/㎡ |
| 2023年2月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 76,000円 | 848円/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 67,000円 | 869円/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 71,000円 | 862円/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 73,000円 | 815円/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 75,000円 | 837円/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 73,000円 | 815円/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 55,000円 | 781円/㎡ |
| 2021年12月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 72,000円 | 880円/㎡ |
| 2021年12月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 72,000円 | 875円/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 71,000円 | 862円/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 73,000円 | 892円/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 73,000円 | 887円/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 71,000円 | 862円/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 71,000円 | 868円/㎡ |
他 97 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。