パレス藻南公園
北海道札幌市南区石山一条１丁目１２－６ | 築36年
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市南区石山一条１丁目１２－６ |
|---|---|
| 築年月 | 1990（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パレス藻南公園 | 1990 | - | - | - |
| コロナード真駒内 | 1992 | - | - | - |
| リヴィエールもなみ公園 | 1999 | 70戸 | 9.5万 | 1,100万 |
| テラスピア真駒内 | 1976 | 27戸 | 4.3万 | 280万 |
| チサンマンション真駒内 | 1989 | 24戸 | 13.9万 | 1,150万 |
| 柏丘団地Ａー７ | 1971 | 18戸 | 11.5万 | 780万 |
| 柏丘団地Ａ棟６ | 1972 | 88戸 | 2.2万 | 150万 |
| エメラルドマンション真駒内 | 1978 | 30戸 | 8.1万 | 590万 |
| 真駒内コートＡ２号棟 | 1982 | 200戸 | 21.0万 | 1,280万 |
| 真駒内コートＢ２号棟 | 1983 | 200戸 | 15.8万 | 1,380万 |
| 真駒内コートＢ棟 | 1983 | 80戸 | 11.2万 | 730万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 750万円 | 115.84㎡ | 6.5万円 | 5LDK | - | 南東 |
札幌市南区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.5万円 | 1,467円 | 395 |
| 1DK/1LDK | 4.3万円 | 1,317円 | 764 |
| 2K/2DK | 3.8万円 | 903円 | 65 |
| 2LDK | 5.0万円 | 988円 | 479 |
| 3LDK+ | 6.2万円 | 906円 | 134 |