百合が原パークサイドステーション愛拾番館
北海道札幌市北区百合が原7丁目4-12 | 築28年 | 61戸
推定相場
百合が原パークサイドステーション愛拾番館
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は19.5万円。周辺エリア平均（20.0万円）より2.5%低く、札幌市北区全体の平均（31.6万円）より38.3%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20132025
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 32件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の39%・15件）で、平均1,819万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,819万円、３ＬＤＫは平均1,608万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 14件 | 1,608万 | 910万 | 2,556万 |
| ５ＬＤＫ | 3件 | 1,748万 | 1,442万 | 1,935万 |
| ４ＬＤＫ | 15件 | 1,819万 | 1,283万 | 2,567万 |
| 3LDK | 6件 | 1,702万 | 1,558万 | 1,855万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市北区百合が原7丁目4-12 |
|---|---|
| 築年月 | 1998-04（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付7階建 |
| 総戸数 | 61戸 |
| 専有面積 | 75.15m² ～ 123.35m² |
| 分譲会社 | 三愛地所 |
| 施工会社 | 丸彦渡辺建設 |
| 管理会社 | エムエムエスマンションマネージメントサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション10棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
百合が原駅
JR札沼線
学区情報
小学校
札幌市立百合が原小学校
中学校
札幌市立上篠路中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 百合が原パークサイドステーション愛拾番館 | 1998 | 61戸 | 19.5万 | 1,530万 |
| 愛拾番館 | 1998 | 61戸 | - | - |
| ル・ケレス百合が原公園 | 2005 | 54戸 | 22.7万 | 2,280万 |
| クルーザーバレー百合が原パーク2 | 1993 | 36戸 | 19.7万 | 1,480万 |
| 百合が原パークサイドステーション愛七番館 | 1996 | 72戸 | 15.1万 | 1,280万 |
| クルーザーバレー百合が原パーク3 | 1993 | 20戸 | 16.3万 | 1,580万 |
| クルーザーバレー百合が原パークマンション | 1992 | 45戸 | 26.7万 | 2,080万 |
| ロピア学園都市線 | 1995 | 22戸 | 16.0万 | 1,140万 |
| エクセルシオール篠路ステーションフロント | 2008 | 42戸 | 26.1万 | 2,290万 |
| トミイハイツ1号棟 | 1976 | 4戸 | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-10-25 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,390万円 | 81.66㎡ | 29.3万円 | 3LDK | - | 南西 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2025 |
|---|---|---|
| 3LDK | 12.6万 | 19.5万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,530万 | 19.51万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 920万 | 12.25万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 890万 | 11.85万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 980万 | 12.5万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,060万 | 12.99万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 990万 | 13.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。