樫山マンション
北海道札幌市中央区南二十九条西10丁目3-1 | 築54年 | 16戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する 募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
32.2万円/㎡
レンジ
24.1〜40.2万円/㎡
市区町村ベースライン
38.8万円/㎡
補正係数 ×0.830
代表面積 44.13㎡ / 最寄駅徒歩 13分 / 市区町村サンプル数 790件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 2件 | 675万 | 380万 | 969万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南二十九条西10丁目3-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1972-10（築54年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 44.13m² ～ 44.13m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション42棟を表示
アクセス
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徒歩13分
石山通駅
札幌市電
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徒歩18分
澄川駅
札幌市営地下鉄南北線
学区情報
小学校
札幌市中央区小学校学区
中学校
札幌市中央区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 樫山マンション | 1972 | 16戸 | 4.8万 | 210万 |
| ダイアパレス南30条 | 1981 | 31戸 | - | - |
| 南29ロイヤルハイツ | 1978 | 15戸 | - | - |
| 丸増南29条ロイヤルハイツ | 1978 | 15戸 | 3.8万 | 180万 |
| フローラル南27条 | 1983 | 45戸 | - | - |
| チュリス藻岩下公園 | 1995 | 44戸 | 12.5万 | 998万 |
| ラポール南山鼻 | 1989 | 110戸 | 27.4万 | 2,690万 |
| 朝日プラザ山鼻南 | 1990 | 78戸 | 22.3万 | 1,550万 |
| バーグフォート山鼻 | 2002 | 12戸 | 26.1万 | 3,180万 |
| アルファステージ南32条 | 1995 | 27戸 | 28.7万 | 2,280万 |
| ライオンズマンション山鼻 | 1980 | 36戸 | 9.5万 | 790万 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 |
|---|---|---|
| 3DK | 10.2万 | 4.8万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年1月 | 中層 | 3DK | 40㎡〜 | 210万 | 4.76万/㎡ |
| 2013年12月 | 中層 | 3DK | 40㎡〜 | 450万 | 10.2万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。