アーバンライフ島田
北海道旭川市四条通６丁目３ー１２５ | 築49年 | 28戸
売買㎡単価の推移
10万0万
20202021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の4.1万/㎡から2024年は4.3万/㎡へ、4年間で5.5%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では96.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。
賃料の推移
4万3万2万1万
201720182019202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は25,000〜25,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは1R（全体の69%・9件）で、平均65万円です。1Rが最も高く平均65万円、1Kは平均61万円です。
1R
65万
9件
1K
61万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 9件 | 65万 | 23万 | 106万 |
| 1K | 4件 | 61万 | 31万 | 87万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は3.6万円で、1-2階（3.3万円）と比べて0.3万円（+9.1%）高くなっています。
1-2階
8件
3.3万/㎡
3階以上
6件
3.6万/㎡
最上層と最下層の差: +0.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 北海道旭川市四条通６丁目３ー１２５ |
|---|---|
| 築年月 | 1977-09（築49年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 23.34m² ～ 46.68m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
旭川駅
JR函館本線(小樽～旭川) / JR富良野線 / JR宗谷本線 / JR石北本線
学区情報
小学校
旭川市小学校・中学校学区
中学校
旭川市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アーバンライフ島田 | 1977 | 28戸 | 6.6万 | 155万 |
| 第一5条ビルマンション | 1977 | 63戸 | 6.5万 | 310万 |
| 第二5条ビルマンション | 1977 | 67戸 | 7.4万 | 528万 |
| 第一五条ビル | 1977 | 75戸 | - | - |
| ルーベデンス5条 | 1981 | 45戸 | 5.0万 | 300万 |
| オリンピア四条喜三郎 | 1980 | 20戸 | - | - |
| ロジェラフォーレ | 1986 | 32戸 | 11.2万 | 595万 |
| 第一ニッケンハイツ | 1977 | 19戸 | - | - |
| ルーベデンス75 | 1983 | 10戸 | 5.3万 | 300万 |
| シャンノール緑道 | 2000 | 40戸 | 11.5万 | 1,200万 |
| ライオンズマンション常盤公園 | 1989 | 44戸 | 15.8万 | 730万 |
売買データ分析（14件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1K | - | - | 2.1万 | 5.2万 | 1.9万 |
| 1R | 4.1万 | 3.0万 | 2.4万 | 4.5万 | 6.6万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 45万 | 1.93万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 1R | 20㎡〜 | 155万 | 6.64万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 1R | 20㎡〜 | 100万 | 4.06万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 120万 | 5.15万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 1R | 20㎡〜 | 120万 | 4.87万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 120万 | 5.15万/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 50万 | 2.15万/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 60万 | 1.29万/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 1R | 20㎡〜 | 40万 | 1.63万/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 1R | 20㎡〜 | 100万 | 4.06万/㎡ |
| 2022年1月 | 中層 | 1R | 20㎡〜 | 65万 | 2.64万/㎡ |
| 2022年1月 | 中層 | 1R | 20㎡〜 | 30万 | 1.29万/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 1R | 20㎡〜 | 75万 | 3.04万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 1R | 20㎡〜 | 100万 | 4.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（7件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の57%）で、平均月額22,250円。1Kなら月額30,000円が相場です。
ワンルーム
19,000〜25,000円
22,250円
1K
30,000〜30,000円
30,000円
全 7 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 25,000円 | 1,071円/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 19,000円 | 769円/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 30,000円 | 1,215円/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 30,000円 | 1,215円/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 30,000円 | 1,215円/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 20,000円 | 810円/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 25,000円 | 862円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。