第一5条ビルマンション

北海道旭川市五条通６丁目４－５９ | 築49年 | 63戸

推定相場

第一5条ビルマンション

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

2.9万円/㎡

レンジ

2.2〜3.6万円/㎡

市区町村ベースライン 7.8万円/㎡
補正係数 ×0.375

代表面積 47.73㎡ / 最寄駅徒歩 12分 / 市区町村サンプル数 132件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 7件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の45%・5件）で、平均326万円です。３ＬＤＫが最も高く平均326万円、２ＬＤＫは平均146万円です。

３ＬＤＫ

5件

326万

２ＬＤＫ

2件

146万

1LDK

2件

260万

2LDK

2件

198万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	5件	326万	137万	577万
２ＬＤＫ	2件	146万	96万	195万
1LDK	2件	260万	248万	272万
2LDK	2件	198万	171万	225万

物件概要

所在地	北海道旭川市五条通６丁目４－５９
築年月	1977-03（築49年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	63戸
専有面積	47.72m² ～ 57.20m²
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション49棟を表示

アクセス

🚉

旭川駅

JR函館本線(小樽～旭川) / JR富良野線 / JR宗谷本線 / JR石北本線

徒歩12分

学区情報

小学校

旭川市小学校・中学校学区

中学校

旭川市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
第一5条ビルマンション	1977	63戸	6.5万	310万
アーバンライフ島田	1977	28戸	6.6万	155万
第二5条ビルマンション	1977	67戸	7.4万	528万
第一五条ビル	1977	75戸	-	-
ルーベデンス5条	1981	45戸	5.0万	300万
ロジェラフォーレ	1986	32戸	11.2万	595万
オリンピア四条喜三郎	1980	20戸	-	-
第一ニッケンハイツ	1977	19戸	-	-
ルーベデンス75	1983	10戸	5.3万	300万
シャンノール緑道	2000	40戸	11.5万	1,200万
第5パレスハイツ	1982	11戸	5.6万	390万

売買データ分析（4件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2022	2025
2LDK	5.8万	4.6万	-

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年5月	3〜4階	1LDK	45㎡〜	310万	6.5万/㎡
2025年1月	3〜4階	1LDK	45㎡〜	340万	7.13万/㎡
2022年8月	1〜2階	2LDK	45㎡〜	220万	4.62万/㎡
2013年7月	5〜6階	2LDK	55㎡〜	330万	5.77万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の100%）で、平均月額46,000円。

1LDK

46,000円

45,000〜47,000円

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年4月	5〜6階	1LDK	45㎡〜	47,000円	985円/㎡
2023年10月	9〜10階	1LDK	45㎡〜	45,000円	943円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。