ティエール教育大前
北海道旭川市旭町１条8丁目2633-4 | 築34年 | 47戸
賃料の推移
9万8万7万6万
202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は75,000〜75,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは8%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の36%・9件）で、平均751万円です。3LDKが最も高く平均1,150万円、２ＬＤＫは平均644万円です。
４ＬＤＫ
751万
9件
２ＬＤＫ
644万
4件
３ＬＤＫ
671万
8件
3LDK
1,150万
2件
4LDK
712万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 9件 | 751万 | 400万 | 1,187万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 644万 | 474万 | 1,085万 |
| ３ＬＤＫ | 8件 | 671万 | 341万 | 1,062万 |
| 3LDK | 2件 | 1,150万 | 887万 | 1,412万 |
| 4LDK | 2件 | 712万 | 631万 | 792万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道旭川市旭町１条8丁目2633-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1992年3月（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 専有面積 | 91.87m² ～ 100.21m² |
| 管理会社 | エムエムエスマンションマネージメントサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション22棟を表示
アクセス
🚉
徒歩41分
近文駅
JR函館本線(小樽～旭川)
学区情報
小学校
旭川市小学校・中学校学区
中学校
旭川市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ティエール教育大前 | 1992 | 47戸 | 12.3万 | 1,130万 |
| ロジェセレノ教育大前 | 2004 | 56戸 | - | - |
| ロピア教育大前２ | 1994 | 50戸 | 13.7万 | 1,080万 |
| ロジェ川端 | 2001 | 36戸 | 15.1万 | 1,480万 |
| サーム旭町壱番館 | 1991 | 57戸 | 5.3万 | 400万 |
| ロピア大町 | 1997 | 28戸 | 11.7万 | 880万 |
| ロピア教育大前 | 1988 | 40戸 | 7.4万 | 630万 |
| フタバハイツA | 1977 | 9戸 | 2.1万 | 80万 |
| ヴィヴィ旭町 | 2005 | 27戸 | 21.7万 | 1,658万 |
| フタバハイツ | 1977 | - | 4.8万 | 330万 |
| サーム旭町弐番館 | 1991 | - | 7.5万 | 670万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2017 | 2018 | 2021 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | 10.8万 | 12.3万 |
| 4LDK | 8.5万 | 8.6万 | - | - |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,130万 | 12.3万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 995万 | 10.83万/㎡ |
| 2017年4月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 790万 | 8.61万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 850万 | 8.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の60%）で、平均月額75,000円。4LDKなら月額75,000円が相場です。
2LDK
75,000〜75,000円
75,000円
4LDK
75,000〜75,000円
75,000円
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 75,000円 | 804円/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 2LDK | 90㎡〜 | 75,000円 | 816円/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 75,000円 | 804円/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 2LDK | 90㎡〜 | 75,000円 | 816円/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 75,000円 | 804円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。