（大字なし）の土地相場
北海道川上郡標茶町（大字なし） | 16件の成約データ 他の種別: 一戸建て
北海道川上郡標茶町（大字なし）の土地相場は、2026年7月時点の当サイト集計で平均坪単価1.6万円（成約16件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大50%。8m以上の土地は6〜8mと比べて坪単価が9,226円高くなります。
6〜8m
7件
2万/坪
8m以上
6件
3万/坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価3万円で最も高く、ほぼ長方形（1万円）と比べて146%の差があります。
長方形
6件
3万/坪
ほぼ長方形
5件
1万/坪
道路の方位と坪単価
北西
3件
2万/坪
南西
4件
2万/坪
南
3件
1万/坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の57%が「その他」目的です。
その他
4件
住宅
2件
倉庫
1件
平均坪単価
1.6/坪
0.5/㎡
平均価格
162
取引実績
16件
平均面積
117坪
387㎡
相場の動き
坪単価の推移
8万6万4万2万0万
2009201220152018202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪1万円から2024年は坪1万円へ、15年間でほぼ横ばいで推移。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第3四半期
67円
67坪〜（220㎡〜）
1.0/坪
2022年第4四半期
100円
112坪〜（370㎡〜）
0.9/坪
2022年第2四半期
350円
50坪〜（165㎡〜）
7.0/坪
2022年第2四半期
80円
50坪〜（165㎡〜）
1.6/坪
2021年第3四半期
150円
67坪〜（220㎡〜）
2.3/坪
2021年第2四半期
50円
50坪〜（165㎡〜）
1.0/坪
2020年第3四半期
60円
57坪〜（190㎡〜）
1.0/坪
2019年第3四半期
80円
79坪〜（260㎡〜）
1.0/坪
2018年第2四半期
100円
94坪〜（310㎡〜）
1.1/坪
2016年第2四半期
300円
151坪〜（500㎡〜）
2.0/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（川上郡標茶町全体）
🔴 需要: 人口-1.7%/年、転出超過-56人/年
🟡 購買力: 平均所得321万円（全国平均の0.84倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 8,007 | - |
| 2016 | 7,821 | - |
| 2018 | 7,619 | -53 |
| 2020 | 7,425 | -35 |
| 2022 | 7,179 | -19 |
| 2023 | 6,999 | -83 |
所得: 平均321万円（5年変化: +0.3%/年）
将来人口: 2035年-20.2%、2050年-41.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
川上郡標茶町の土地マップ
川上郡標茶町内のエリアランキング
（大字なし）は川上郡標茶町内6地区中6位（上位0%）。
坪単価1.6/坪。
1つ上の麻生とは10%の差。
お手頃帯（5〜6位）
6
（大字なし） ◀
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1.6/坪