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ピースオブマインド東郊

北海道千歳市東郊2丁目12-1 | 築34年 | 41戸

推定相場
ピースオブマインド東郊
最新データ
2025年9月
売買34件 / 賃貸1件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は19.0万円。周辺エリア平均（19.0万円）を0.0%上回って、千歳市全体の平均（15.0万円）を26.8%上回っています。

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万
201320152018202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の14.8万/㎡から2025年は20.9万/㎡へ、12年間で41.0%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年では8.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の53%・18件）で、平均1,218万円です。4LDKが最も高く平均1,345万円、3LDKは平均1,218万円です。
3LDK
18件
1,218万
4LDK
16件
1,345万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 18件 1,218万 800万 1,780万
4LDK 16件 1,345万 850万 2,138万

階数別の㎡単価

1-3階
17.7万/㎡
18件
4-7階
16万/㎡
7件
8階以上
17.3万/㎡
9件

物件概要

所在地北海道千歳市東郊2丁目12-1
築年月1992-05（築34年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て11階建
総戸数41戸
専有面積62.70m² ～ 79.19m²
分譲会社マインドコーポレーション
施工会社東建工業
管理会社東急コミュニティー
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション4棟を表示

学区情報

小学校
千歳市立日の出小学校
中学校
千歳市立青葉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模） 浸水想定 0.5〜3m
土砂災害 警戒区域の指定範囲外
津波 浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ピースオブマインド東郊 1992 41戸 19.0万 1,280万
スカイタウン千歳 1990 30戸 27.3万 2,199万
ペルル千歳 1992 31戸 15.6万 1,100万
グランドール千歳 1989 30戸 17.3万 1,350万
ピースオブマインド旭ヶ丘 1993 44戸 19.1万 1,595万

千歳市の賃料相場（間取り別）

2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
間取り 月額(中央値) ㎡単価 件数
1R/1K 5.9万円 2,194円 179
1DK/1LDK 6.5万円 1,778円 614
2K/2DK 4.3万円 1,041円 36
2LDK 8.7万円 1,494円 463
3LDK+ 9.2万円 1,344円 144

売買データ分析（34件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで〜1,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
6件
1,000〜2,000万
28件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920212022202320242025
3LDK 15.8万 20.5万 16.4万 14.0万 - 19.1万 22.0万 20.7万
4LDK 16.2万 12.2万 20.5万 16.1万 20.6万 19.3万 20.2万 21.4万
全 34 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年9月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 1,280万 19.02万/㎡
2025年3月 4〜6階 4LDK 70㎡〜 1,580万 21.44万/㎡
2025年3月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 1,280万 19.02万/㎡
2025年2月 10〜11階 3LDK 70㎡〜 1,780万 24.15万/㎡
2024年4月 1〜3階 4LDK 75㎡〜 1,600万 20.21万/㎡
2024年10月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 1,480万 22万/㎡
2023年6月 7〜9階 4LDK 70㎡〜 1,370万 18.59万/㎡
2023年4月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 1,430万 19.4万/㎡
2023年2月 7〜9階 4LDK 70㎡〜 1,480万 20.08万/㎡
2023年12月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 1,380万 18.72万/㎡
2022年11月 7〜9階 4LDK 70㎡〜 1,520万 20.62万/㎡
2021年8月 1〜3階 4LDK 70㎡〜 1,200万 16.28万/㎡
2021年3月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 1,030万 13.98万/㎡
2021年11月 1〜3階 4LDK 70㎡〜 1,170万 15.88万/㎡
2019年8月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 1,280万 19.02万/㎡
2019年5月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 800万 11.89万/㎡
2019年4月 1〜3階 4LDK 75㎡〜 1,620万 20.46万/㎡
2019年3月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 1,190万 18.98万/㎡
2019年2月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 1,290万 20.58万/㎡
2019年1月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 980万 14.57万/㎡
2019年1月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 1,190万 17.69万/㎡
2019年11月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 800万 11.89万/㎡
2018年7月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 1,380万 20.51万/㎡
2018年7月 1〜3階 4LDK 75㎡〜 850万 10.74万/㎡
2018年1月 1〜3階 4LDK 75㎡〜 1,190万 15.03万/㎡
2018年11月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 1,290万 20.58万/㎡
2018年10月 1〜3階 4LDK 75㎡〜 850万 10.74万/㎡
2017年6月 1〜3階 4LDK 75㎡〜 1,380万 17.43万/㎡
2017年4月 10〜11階 3LDK 75㎡〜 1,250万 15.79万/㎡
2017年10月 1〜3階 4LDK 75㎡〜 1,190万 15.03万/㎡
2015年1月 10〜11階 4LDK 75㎡〜 1,050万 13.26万/㎡
2014年4月 7〜9階 4LDK 75㎡〜 1,090万 13.77万/㎡
2014年2月 7〜9階 4LDK 75㎡〜 1,160万 14.65万/㎡
2013年6月 10〜11階 3LDK 65㎡〜 998万 14.83万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2013年11月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 70,000円 1,117円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。