ヴェルディ・ソレイユ春日
広島県福山市春日町7丁目1-30 | 築4年 | 54戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 18件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
65.0万円/㎡
レンジ
55.3〜74.8万円/㎡
市区町村ベースライン 28.0万円/㎡
補正係数 ×2.321
補正係数 ×2.321
代表面積 78.14㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 199件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3LDK
3,267万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 3,267万 | 3,200万 | 3,400万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県福山市春日町7丁目1-30 |
|---|---|
| 築年月 | 2022年5月（築4年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 専有面積 | 69.05m² ～ 78.14m² |
| 分譲会社 | 信和不動産 |
| 施工会社 | 淺沼組 |
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション14棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
培遠中学校前バス停駅
よしの川ブルーライン
学区情報
小学校
福山市小学校・中学校学区
中学校
福山市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヴェルディ・ソレイユ春日 | 2022 | 54戸 | 41.0万 | 3,200万 |
| ヴェルディ・クレール春日 | 2025 | 44戸 | - | - |
| サーパス春日町第３ | 2002 | 82戸 | 28.2万 | 2,550万 |
| サーパス春日町第３Ｂ棟 | 2002 | 82戸 | - | - |
| サーパス春日町第３Ａ棟 | 2002 | 82戸 | - | - |
| アーバンビュー春日町アプリークス | 2006 | 60戸 | 28.4万 | 2,049万 |
| エバーグリーン日吉台 | 1994 | 109戸 | 14.9万 | 980万 |
| ポレスター春日町 | 2012 | 32戸 | 30.4万 | 2,280万 |
| ラブリー日吉台 | 1992 | 90戸 | 8.9万 | 600万 |
| サーパス春日町 | 1997 | 77戸 | 21.5万 | 1,498万 |
| ヴェルディ春日町 | 2018 | 62戸 | 36.4万 | 3,100万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|---|---|
| 3LDK | 43.5万 | 41.0万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,200万 | 40.96万/㎡ |
| 2026年1月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,200万 | 40.96万/㎡ |
| 2025年11月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,400万 | 43.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。