古江パークマンション
広島県広島市西区古江新町12-4 | 築43年 | 11戸
賃料の推移
11万10万9万8万7万
20152016
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 22件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
30.0万円/㎡
レンジ
25.5〜34.5万円/㎡
市区町村ベースライン 29.7万円/㎡
補正係数 ×1.010
補正係数 ×1.010
代表面積 78.08㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 689件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市西区古江新町12-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1983-08（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 専有面積 | 67.94m² ～ 82.62m² |
| 分譲会社 | 三井不動産 |
| 施工会社 | 鹿島建設 |
| 管理会社 | 第１ビル |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
古江駅
広電２号線(宮島線)
学区情報
小学校
広島市立古田小学校
中学校
広島市立古田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 古江パークマンション | 1983 | 11戸 | 15.1万 | 1,180万 |
| 藤和ハイタウン古江 | 1993 | 51戸 | - | - |
| パークコート古江新町 | 2005 | 37戸 | 57.9万 | 4,480万 |
| パークホームズ古江グレイストーレ | 2011 | 38戸 | 54.2万 | 4,680万 |
| 古江新町パークホームズ | 1997 | 17戸 | 37.5万 | 3,180万 |
| クレアホームズ古江新町 ザ・プレミアム | 2023 | 22戸 | - | - |
| ヴェルディ庚午中壱番館 | 2008 | 43戸 | 43.2万 | 3,856万 |
| 古江新町パークハウス | 2001 | 15戸 | 41.7万 | 3,395万 |
| ライオンズヴィアーレ庚午中 | 2006 | 20戸 | 44.1万 | 3,380万 |
| サーパス高須駅前 | 2013 | 30戸 | - | - |
| パークシティ庚午中 | 1993 | 151戸 | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013年8月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,180万 | 15.12万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の100%）で、平均月額87,000円。
4LDK
82,000〜100,000円
87,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の80%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
4件
10〜15万
1件
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年2月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 85,000円 | 1,006円/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 82,000円 | 971円/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 83,000円 | 983円/㎡ |
| 2015年9月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 100,000円 | 1,175円/㎡ |
| 2015年8月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 85,000円 | 1,006円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。