ヴェルパーク牛田
広島県広島市東区牛田東2丁目2-25 | 築25年 | 32戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
24.3万円/㎡
レンジ
18.2〜30.3万円/㎡
市区町村ベースライン 25.8万円/㎡
補正係数 ×0.940
補正係数 ×0.940
代表面積 85.78㎡ / 最寄駅徒歩 19分 / 市区町村サンプル数 287件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市東区牛田東2丁目2-25 |
|---|---|
| 築年月 | 2001-03（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 69.11m² ～ 85.78m² |
| 分譲会社 | 東洋建物 |
| 施工会社 | 大本組 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス推定
この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。
🚉
約徒歩19分直線1.5km
広島駅
山陽新幹線
🚉
約徒歩19分直線1.5km
白島駅
広電９号線(白島線)
🚉
約徒歩20分直線1.5km
牛田駅
アストラムライン
学区情報
小学校
広島市立牛田小学校
中学校
広島市立牛田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヴェルパーク牛田 | 2001 | 32戸 | 32.4万 | 2,780万 |
| ヴェルディ牛田 | 2011 | 39戸 | 44.0万 | 3,190万 |
| 牛田東ハイツ | 1979 | 23戸 | 26.5万 | 1,180万 |
| 藤和ハイタウン牛田 | 1995 | 35戸 | 27.1万 | 1,480万 |
| 牛田東COOPマンション | 1985 | 46戸 | 19.8万 | 1,780万 |
| サンピア牛田 | 1981 | 82戸 | 7.6万 | 480万 |
| サンピア牛田C | 1981 | - | 11.7万 | 750万 |
| ヴェルコート牛田東 | 2005 | 9戸 | 21.6万 | 2,490万 |
| シティプラザ牛田 | 1996 | 38戸 | 35.4万 | 2,490万 |
| 日商岩井牛田マンション | 1973 | 122戸 | - | - |
| 牛田CPマンション | 1985 | 31戸 | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013年11月 | 中層 | 3SLDK | 85㎡〜 | 2,780万 | 32.41万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。