コーポ峰（築50年・㎡単価4万）の相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

10万0万

2013201420152020

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の6.1万/㎡から2020年は3.1万/㎡へ、7年間で49.9%下落しています（年平均-7.1%）。直近3年では36.0%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

3DK

6件

197万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3DK	6件	197万	116万	384万

物件概要

所在地	広島県広島市安佐北区あさひが丘1丁目37-1
築年月	1976-08（築50年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	10戸
専有面積	48.98m² ～ 48.98m²
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

アクセス

🚉

上安駅

アストラムライン

徒歩52分

学区情報

小学校

広島市立日浦小学校

中学校

広島市立日浦中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	土砂災害警戒区域（イエローゾーン）（土石流）
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

広島市安佐北区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	3.5万円	1,596円	515
1DK/1LDK	5.4万円	1,331円	258
2K/2DK	4.6万円	1,077円	173
2LDK	5.8万円	1,021円	308
3LDK+	5.5万円	935円	246

売買データ分析（6件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2015	2020
3DK	6.1万	4.8万	3.7万	3.1万

全 6 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年5月	中層	3DK	45㎡〜	150万	3.07万/㎡
2015年5月	高層	3DK	45㎡〜	180万	3.68万/㎡
2015年3月	高層	3DK	45㎡〜	180万	3.68万/㎡
2014年9月	高層	3DK	45㎡〜	260万	5.31万/㎡
2014年12月	高層	3DK	45㎡〜	210万	4.29万/㎡
2013年6月	低層	3DK	45㎡〜	300万	6.13万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の100%）で、平均月額35,500円。

3DK

35,500円

30,000〜40,000円

全 4 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2016年3月	低層	3DK	55㎡〜	37,000円	673円/㎡
2015年2月	低層	3DK	55㎡〜	35,000円	636円/㎡
2014年9月	低層	3DK	55㎡〜	40,000円	727円/㎡
2014年9月	高層	3DK	55㎡〜	30,000円	545円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。