翠パークハウス

広島県広島市南区翠1丁目11-13 | 築27年 | 15戸

推定相場

翠パークハウス

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 14件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

47.7万円/㎡

レンジ

38.2〜57.3万円/㎡

市区町村ベースライン 35.3万円/㎡
補正係数 ×1.353

代表面積 69.55㎡ / 最寄駅徒歩 1分 / 市区町村サンプル数 423件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 12件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・7件）で、平均3,136万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,861万円、２ＬＤＫは平均2,472万円です。

２ＬＤＫ

2件

2,472万

３ＬＤＫ

7件

3,136万

４ＬＤＫ

3件

3,861万

3LDK

2件

3,000万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	2件	2,472万	1,849万	3,094万
３ＬＤＫ	7件	3,136万	2,250万	3,838万
４ＬＤＫ	3件	3,861万	2,979万	4,798万
3LDK	2件	3,000万	2,753万	3,246万

物件概要

所在地	広島県広島市南区翠1丁目11-13
築年月	1999-04（築27年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	15戸
専有面積	69.34m² ～ 74.47m²
施工会社	清水建設
管理会社	三菱地所コミュニティ
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション43棟を表示

アクセス

🚉

県病院前駅

広電１号線(宇品線) / 広電３号線 / 広電５号線(皆実線) / 広電７号線

徒歩1分

学区情報

小学校

広島市立翠町小学校

中学校

広島市立翠町中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
翠パークハウス	1999	15戸	43.0万	2,980万
ライオンズガーデン翠	1987	29戸	35.6万	1,980万
グランドメゾン翠2	1996	29戸	45.8万	3,099万
グランヴェルディ翠	1999	24戸	39.1万	2,740万
アーバンビュー翠	2003	94戸	56.1万	4,580万
ライオンズマンション翠	2000	49戸	41.8万	3,380万
アーバンビュー翠マスターズハウス	2007	13戸	38.3万	4,180万
ザ・パークハウス翠一丁目	2017	35戸	-	-
みゆきパークマンション B棟	1978	162戸	31.7万	2,280万
ファミール宇品神田	1997	24戸	33.7万	2,280万
ハイツ翠苑	1979	88戸	-	-

売買データ分析（3件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2018	2021
3LDK	35.7万	38.5万	-

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年2月	低層	2SLDK	65㎡〜	2,980万	42.98万/㎡
2018年12月	中層	3LDK	65㎡〜	2,680万	38.54万/㎡
2015年11月	低層	3LDK	65㎡〜	2,480万	35.66万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。