ファミール宇品神田
広島県広島市南区宇品神田1丁目2-19 | 築29年 | 24戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する 募集中の中古マンション 18件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
49.8万円/㎡
レンジ
42.3〜57.2万円/㎡
市区町村ベースライン
36.0万円/㎡
補正係数 ×1.383
代表面積 67.63㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 443件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市南区宇品神田1丁目2-19 |
|---|---|
| 築年月 | 1997-02（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 67.63m² ～ 67.63m² |
| 分譲会社 | 丸紅不動産販売 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
県病院前駅
広電１号線(宇品線) / 広電３号線 / 広電５号線(皆実線) / 広電７号線
学区情報
小学校
広島市立宇品東小学校
中学校
広島市立宇品中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ファミール宇品神田 | 1997 | 24戸 | 33.7万 | 2,280万 |
| アーバンビュー翠 | 2003 | 94戸 | 56.1万 | 4,580万 |
| みゆきパークマンション B棟 | 1978 | 162戸 | 31.7万 | 2,280万 |
| グランドメゾン翠2 | 1996 | 29戸 | 45.8万 | 3,099万 |
| 翠パークハウス | 1999 | 15戸 | 43.0万 | 2,980万 |
| ライオンズマンション翠 | 2000 | 49戸 | 41.8万 | 3,380万 |
| ソシオ宇品御幸 | 2027 | 185戸 | - | - |
| ライオンズガーデン翠 | 1987 | 29戸 | 35.6万 | 1,980万 |
| ザ・パークハウス翠一丁目 | 2017 | 35戸 | - | - |
| アーバンビュー皆実町 | 1995 | 43戸 | - | - |
| グランヴェルディ翠 | 1999 | 24戸 | 39.1万 | 2,740万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年11月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,280万 | 33.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。