ヴェルディ五日市中央イーストタワー

広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目16-9 | 築25年 | 27戸

推定相場

ヴェルディ五日市中央イーストタワー

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

43.8万円/㎡

レンジ

32.8〜54.7万円/㎡

市区町村ベースライン 33.7万円/㎡
補正係数 ×1.299

代表面積 77.2㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 198件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 13件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の54%・7件）で、平均2,546万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,174万円、３ＬＤＫは平均2,546万円です。

３ＬＤＫ

7件

2,546万

４ＬＤＫ

6件

3,174万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	7件	2,546万	1,789万	3,815万
４ＬＤＫ	6件	3,174万	2,382万	4,981万

周辺のマンション47棟を表示

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楽々園駅

広電２号線(宮島線)

徒歩7分

小学校

広島市立五日市中央小学校

中学校

広島市立五日市中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ヴェルディ五日市中央イーストタワー	2001	27戸	28.4万	2,190万
ヴェルディ五日市中央ウエストタワー	2001	28戸	-	-
ヴェルパーク五日市五観橋	1996	27戸	29.8万	2,390万
藤和三筋ハイタウン	1992	37戸	36.8万	2,299万
ヴェルディ五日市中央セントラルアベニュー	2005	43戸	34.0万	3,399万
サーパス楽々園	1989	60戸	31.9万	2,398万
ヴェルディ五日市中央小学校前	2007	44戸	27.9万	2,490万
フローレンス五日市中央公園	1996	35戸	28.6万	1,980万
サーパス楽々園第2	1995	48戸	32.6万	2,680万
楽々園マンション	1975	42戸	17.5万	1,280万
五日市中央パークマンション	1982	28戸	7.7万	580万

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2019年3月	1〜3階	4LDK	75㎡〜	2,190万	28.37万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。