プラウド南千田東町
広島県広島市中区南千田東町2-28 | 築2年 | 2棟
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 7,475万 | 6,681万 | 7,872万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市中区南千田東町2-28 |
|---|---|
| 築年月 | 2024-03（築2年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 専有面積 | 78.03m² ～ 78.03m² |
| 分譲会社 | 野村不動産 |
| 施工会社 | 前田建設工業 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
棟別の相場（2棟）
プラウド南千田東町は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 6件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
本体 プラウド南千田東町 |
2024年 | 14階建 | 52戸 | 2件 | 81.8万 | - | - |
| テラス | 2024年 | 14階建 | 52戸 | 4件 | 80.3万 | - | 5件 |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション43棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
御幸橋駅
広電１号線(宇品線) / 広電３号線 / 広電７号線
学区情報
小学校
広島市中区小学校・中学校学区
中学校
広島市中区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プラウド南千田東町 | 2024 | 52戸 | 80.3万 | 6,980万 |
| ハイツ南千田 | 1984 | 46戸 | 36.4万 | 2,180万 |
| ダイアパレス千田公園南 | 2003 | 25戸 | 41.1万 | 3,485万 |
| ロイヤル千田町マンション | 1979 | 22戸 | - | - |
| Theフローレンス千田町3rd | 2024 | 54戸 | - | - |
| ディアメゾン千田公園 | 2001 | 15戸 | 39.8万 | 2,780万 |
| 平和マンション | 1970 | 16戸 | 16.4万 | 450万 |
| 千田マンション | 1980 | 27戸 | 8.1万 | 220万 |
| シャルマン千田町 | 1985 | 145戸 | 50.9万 | 3,190万 |
| ルセアン千田町 | 1980 | 18戸 | 48.7万 | 2,280万 |
| エスパスリバーサイド東千田 | 1997 | 8戸 | - | - |
いま売出中の物件（5件）
2026-10-28 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 5,490万円 | 71.25㎡ | 77.1万円 | 3LDK | - | 南東 |
| 5,980万円 | 72㎡ | 83.1万円 | 3LDK | - | 南東 |
| 6,280万円 | 72㎡ | 87.2万円 | 3LDK | - | 南東 |
| 6,720万円 | 80.46㎡ | 83.5万円 | 3LDK | - | 南東 |
| 6,950万円 | 86.97㎡ | 79.9万円 | 3LDK | - | 南西 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| 3LDK | 80.3万 | 81.8万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 6,380万 | 81.77万/㎡ |
| 2024年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 85㎡〜 | 6,980万 | 80.26万/㎡ |
| 2024年5月 | 7〜9階 | 3LDK | 85㎡〜 | 6,980万 | 80.26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。