ラフィエール比治山橋
広島県広島市中区昭和町1丁目4 | 築20年 | 21戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
56.5万円/㎡
レンジ
42.4〜70.7万円/㎡
市区町村ベースライン 41.0万円/㎡
補正係数 ×1.377
補正係数 ×1.377
代表面積 89.2㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 794件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
3LDK
5,223万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 5,223万 | 5,223万 | 5,223万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市中区昭和町1丁目4 |
|---|---|
| 築年月 | 2006-06（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 74.19m² ～ 113.41m² |
| 分譲会社 | 新都市ランド |
| 施工会社 | 西松建設 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
比治山橋駅
広電５号線(皆実線)
学区情報
小学校
広島市立竹屋小学校
中学校
広島市立国泰寺中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ラフィエール比治山橋 | 2006 | 21戸 | 44.6万 | 3,980万 |
| フローレンス昭和町リバーレジデンス | 2015 | 50戸 | 60.5万 | 4,250万 |
| 鶴見ハイタウン | 1983 | 72戸 | - | - |
| 藤和昭和町コープ | 1984 | 40戸 | 36.0万 | 2,480万 |
| 鶴見町パークマンション | 1988 | 28戸 | 47.8万 | 2,490万 |
| レジデンスクレイン | 1978 | 10戸 | 18.2万 | 830万 |
| ロイヤルアーク比治山橋 | 2001 | 27戸 | 49.5万 | 4,280万 |
| サンライフ鶴見 | 1974 | 22戸 | 28.2万 | 1,630万 |
| 鶴見町ホームズ | 1992 | 20戸 | 27.4万 | 2,380万 |
| プレサンスロジェ昭和町リバーレジデンス | 2020 | 52戸 | - | - |
| ダイアパレス昭和町 | 1992 | 33戸 | - | - |
売買データ分析（3件）
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 10〜12階 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,980万 | 44.62万/㎡ |
| 2021年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,890万 | 43.61万/㎡ |
| 2021年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,890万 | 43.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。