セントラルメゾン八丁堀
広島県広島市中区上八丁堀 | 築45年
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 60件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
35.6万円/㎡
レンジ
32.1〜39.2万円/㎡
市区町村ベースライン 41.0万円/㎡
補正係数 ×0.868
補正係数 ×0.868
代表面積 77.76㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 794件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 23件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の30%・7件）で、平均3,046万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,046万円、１ＤＫは平均919万円です。
１Ｒ
1,115万
5件
１ＤＫ
919万
4件
オープンフロア
1,004万
3件
３ＬＤＫ
3,046万
7件
１Ｋ
953万
2件
２ＬＤＫ
1,662万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 5件 | 1,115万 | 564万 | 1,885万 |
| １ＤＫ | 4件 | 919万 | 822万 | 1,027万 |
| オープンフロア | 3件 | 1,004万 | 803万 | 1,309万 |
| ３ＬＤＫ | 7件 | 3,046万 | 1,864万 | 3,625万 |
| １Ｋ | 2件 | 953万 | 698万 | 1,208万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 1,662万 | 1,504万 | 1,819万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市中区上八丁堀 |
|---|---|
| 築年月 | 1981-04（築45年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
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縮景園前駅
広電９号線(白島線)
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広電９号線(白島線)
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広島駅
山陽新幹線 / JR山陽本線(三原～岩国) / JR芸備線 / JR呉線 / JR可部線
学区情報
小学校
広島市立幟町小学校
中学校
広島市立幟町中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セントラルメゾン八丁堀 | 1981 | - | 34.1万 | 2,650万 |
| アーバンビュー上八丁堀 | 1995 | 22戸 | 44.0万 | 3,480万 |
| ロッコー上八丁堀グランドマンション | 1977 | 19戸 | 26.9万 | 1,100万 |
| セントラルメゾン上八丁堀 | 1981 | 82戸 | 42.3万 | 3,490万 |
| ザ・パークハウス広島タワー | 2015 | 170戸 | - | - |
| パークハウス縮景園 | 2004 | 168戸 | 60.3万 | 4,380万 |
| メープル八丁堀 | 1980 | 65戸 | - | - |
| アーバンビューグランドタワー | 2004 | 295戸 | 83.2万 | 8,180万 |
| ポエム八丁堀 | 1978 | 8戸 | - | - |
| ファミール上八丁堀 | 2000 | 39戸 | 64.4万 | 4,780万 |
| 縮景園ビル | 1973 | 6戸 | 22.2万 | 2,888万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 3〜4階 | ー | 75㎡〜 | 2,650万 | 34.08万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。