都志見の一戸建て相場
広島県山県郡北広島町都志見 | 11件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
都志見の一戸建て
11件の取引データ
最新: 2023年第1四半期
推定価格
778万円
うち土地分
301万円
うち建物分
477万円
🏞 土地の条件
110坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
3.6
平均価格
638
取引実績
11件
平均面積
321㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
15万10万5万0
2万
2万
'08'09'10'12'14'15'16'17'23
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築11-15年
1
築16-20年
1
築21-25年
2
築31年以上
10
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第1四半期
400円
165㎡〜
2.4
2017年第3四半期
480円
230㎡〜
2.1
2017年第3四半期
2,100円
85㎡〜
24.7
2016年第4四半期
200円
230㎡〜
0.9
2015年第3四半期
360円
290㎡〜
1.2
2014年第2四半期
350円
280㎡〜
1.3
2012年第3四半期
650円
400㎡〜
1.6
2012年第1四半期
980円
770㎡〜
1.3
2010年第4四半期
400円
280㎡〜
1.4
2009年第1四半期
650円
510㎡〜
1.3
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（山県郡北広島町全体）
🔴 需要: 人口-1.8%/年、転出超過-74人/年
🔴 供給: 空き家率28.1%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得285万円（全国平均の0.75倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 19,667 | - |
| 2016 | 19,263 | - |
| 2018 | 18,780 | -50 |
| 2020 | 18,244 | -49 |
| 2022 | 17,471 | -78 |
| 2023 | 17,164 | +11 |
所得: 平均285万円（5年変化: +1.4%/年）
空き家率: 28.1%（2018年: 26.9% → 悪化）
将来人口: 2035年-15.4%、2050年-32.6%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
山県郡北広島町の一戸建てマップ
山県郡北広島町内のエリアランキング
都志見は山県郡北広島町内4地区中4位（上位0%）。
単価3.6。
1つ上の本地とは36%の差。
高価格帯（1〜2位）
中価格帯（3〜4位）