パブリコーポ尾道駅前
広島県尾道市東御所町1-8 | 築27年 | 73戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
37.2万円/㎡
レンジ
27.9〜46.4万円/㎡
市区町村ベースライン 29.9万円/㎡
補正係数 ×1.242
補正係数 ×1.242
代表面積 68.44㎡ / 最寄駅徒歩 1分 / 市区町村サンプル数 31件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
3LDK
4,412万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 4,412万 | 4,408万 | 4,416万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県尾道市東御所町1-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1999-03（築27年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付11階建 |
| 総戸数 | 73戸 |
| 専有面積 | 41.88m² ～ 80.54m² |
所在地マップ
周辺のマンション18棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
尾道駅
JR山陽本線(岡山～三原)
学区情報
小学校
尾道市立土堂小学校
中学校
尾道市立長江中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パブリコーポ尾道駅前 | 1999 | 73戸 | 53.8万 | 3,680万 |
| ポレスター尾道駅前 | 2016 | 42戸 | - | - |
| サーパス尾道駅前 | 2011 | 89戸 | 39.8万 | 2,980万 |
| サーパスシティ天満町三番館 | 2005 | 65戸 | 31.5万 | 2,200万 |
| レーベン尾道ザ・ミッド | 2021 | 68戸 | 52.1万 | 3,280万 |
| アーバンビュー尾道西御所 | 2003 | 27戸 | 30.3万 | 2,680万 |
| ヴェルディ・ザ・テラス尾道 | 2027 | 59戸 | - | - |
| ポレスター尾道マークグラン | 2019 | 98戸 | 38.2万 | 3,130万 |
| リアージュ尾道新浜 | 2010 | 24戸 | 42.3万 | 2,980万 |
| サンシティ新浜 | 1981 | 21戸 | 30.1万 | 1,980万 |
| ビアンカ尾道スペラーレ | 2014 | 64戸 | 35.0万 | 2,500万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 43.2万 | 53.8万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,680万 | 53.77万/㎡ |
| 2023年10月 | 10〜11階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,480万 | 43.21万/㎡ |
| 2021年2月 | 4〜6階 | 1DK | 40㎡〜 | 1,650万 | 39.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。