リベラル本町
広島県三原市本町3丁目7-3 | 築35年 | 20戸
賃料の推移
6万5万4万
201820192020202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2018年の50,000円から2023年には53,000円へ、6.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは13.3%です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 3件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＤＫ（全体の60%・3件）で、平均139万円です。3LDKが最も高く平均319万円、３ＤＫは平均139万円です。
３ＤＫ
139万
3件
3LDK
319万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＤＫ | 3件 | 139万 | 63万 | 201万 |
| 3LDK | 2件 | 319万 | 158万 | 480万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県三原市本町3丁目7-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-06（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 59.97m² ～ 62.00m² |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション24棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
三原駅
山陽新幹線 / JR山陽本線(岡山～三原) / JR山陽本線(三原～岩国) / JR呉線
学区情報
小学校
三原市立三原小学校
中学校
三原市立第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リベラル本町 | 1991 | 20戸 | 7.8万 | 480万 |
| ポレスター三原本町 | 2003 | 30戸 | 24.6万 | 2,350万 |
| ランドコア三原本町 | 2003 | 36戸 | 28.8万 | 2,680万 |
| サーパス館町 | 2003 | 39戸 | 21.9万 | 1,730万 |
| ライオンズマンション館町 | 1997 | 26戸 | - | - |
| サーパス三原駅前 | 2006 | 63戸 | 25.3万 | 1,640万 |
| サンシティ三原西町 | 1998 | 57戸 | 19.1万 | 1,280万 |
| フローレンス三原港町リバーレジデンス | 2019 | 48戸 | 37.8万 | 2,980万 |
| 帝人通りプラザビル | 1977 | 75戸 | - | - |
| 帝人通りプラザ | 1977 | 75戸 | 16.7万 | 980万 |
| プレステージ三原 | 1998 | 70戸 | 23.6万 | 1,680万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 7.8万 | 7.8万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 480万 | 7.75万/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 480万 | 7.75万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 380万 | 6.13万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 4DK | 55㎡〜 | 350万 | 5.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（8件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の75%）で、平均月額52,000円。
3LDK
50,000〜53,000円
52,000円
全 8 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 53,000円 | 855円/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 53,000円 | 855円/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 53,000円 | 855円/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 53,000円 | 855円/㎡ |
| 2021年11月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 50,000円 | 806円/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 4DK | 60㎡〜 | 50,000円 | 806円/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 50,000円 | 806円/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 50,000円 | 806円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。