ロイヤルシャトウ横川
広島県広島市西区横川町2丁目15-14 | 築43年 | 8戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 33件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
15.9万円/㎡
レンジ
14.3〜17.5万円/㎡
市区町村ベースライン 29.7万円/㎡
補正係数 ×0.536
補正係数 ×0.536
代表面積 89.24㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 689件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 17件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の71%・12件）で、平均2,451万円です。２ＬＤＫが最も高く平均3,101万円、１ＬＤＫは平均2,227万円です。
３ＬＤＫ
2,451万
12件
１ＬＤＫ
2,227万
2件
２ＬＤＫ
3,101万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 12件 | 2,451万 | 653万 | 3,949万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 2,227万 | 2,031万 | 2,423万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 3,101万 | 2,954万 | 3,231万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市西区横川町2丁目15-14 |
|---|---|
| 築年月 | 1983-07（築43年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 分譲会社 | 五騎総業 |
| 施工会社 | 畑中建設 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
横川駅
JR山陽本線(三原～岩国) / JR可部線
学区情報
小学校
基町小学校
中学校
中広中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロイヤルシャトウ横川 | 1983 | 8戸 | 30.8万 | 2,750万 |
| 横川公園パークマンション | 1988 | 24戸 | 44.4万 | 2,680万 |
| 末広ビル | 1973 | 14戸 | 19.3万 | 980万 |
| 横川パークマンション | 1981 | 18戸 | 17.7万 | 1,300万 |
| ダイアパレス横川公園 | 1989 | 89戸 | - | - |
| ソフィスシティ横川ステーションスクエア | 2006 | 18戸 | 50.4万 | 2,880万 |
| 平松エンゼルハイム横川 | 1991 | 57戸 | 38.8万 | 2,580万 |
| シャンボール横川 | 1980 | 41戸 | 28.2万 | 1,480万 |
| ラルステージ横川駅前 | 2022 | 39戸 | - | - |
| グラディス本川離宮 | 2027 | 18戸 | - | - |
| Theフローレンス横川駅前タワーレジデンス | 2024 | 58戸 | 88.1万 | 5,380万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 低層 | 4DK | 85㎡〜 | 2,750万 | 30.82万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。