鈴が峰第２住宅１７号棟
広島県広島市西区鈴が峰町35-17 | 築47年
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2019202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の22.8万/㎡から2025年は13.6万/㎡へ、6年間で40.5%下落しています（年平均-6.7%）。直近3年では39.0%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
3LDK
1,536万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5件 | 1,536万 | 1,069万 | 1,946万 |
階数別の㎡単価
1-2階
3件
22.7万/㎡
3階以上
2件
13.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市西区鈴が峰町35-17 |
|---|---|
| 築年月 | 1979年8月（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 施工会社 | 不明 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩11分
商工センター入口駅
広電２号線(宮島線)
学区情報
小学校
広島市西区小学校・中学校学区
中学校
広島市西区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 鈴が峰第２住宅１７号棟 | 1979 | - | 13.6万 | 1,090万 |
| 鈴が峰第２住宅２４号棟 | 1980 | - | - | - |
| 鈴が峰第２住宅２５号棟 | 1980 | - | - | - |
| 鈴が峰第２住宅１２号棟 | 1980 | 6戸 | - | - |
| 鈴が峰第２住宅２９号棟 | 1980 | - | - | - |
| 鈴が峰第２住宅３号棟 | 1980 | 12戸 | 11.1万 | 888万 |
| 鈴が峰第２住宅 １５号棟 | 1980 | - | 14.9万 | 1,200万 |
| 鈴が峰第２住宅１８号棟 | 1982 | 12戸 | 12.4万 | 1,000万 |
| 鈴が峰第２住宅２８号棟 | 1980 | - | - | - |
| 鈴が峰第２住宅１１号棟 | 1980 | - | - | - |
| 鈴が峰第２住宅１６号棟 | 1980 | - | 27.2万 | 2,180万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 22.8万 | 22.3万 | 13.6万 | 13.6万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,090万 | 13.58万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,090万 | 13.58万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,798万 | 22.27万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,798万 | 22.27万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,890万 | 23.41万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。