ソシオ戸坂
広島県広島市東区戸坂千足1丁目16-22 | 築2年 | 42戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
52.4万円/㎡
レンジ
39.3〜65.4万円/㎡
市区町村ベースライン 25.8万円/㎡
補正係数 ×2.029
補正係数 ×2.029
代表面積 76.81㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 287件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
3LDK
5,906万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 5,906万 | 5,906万 | 5,906万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市東区戸坂千足1丁目16-22 |
|---|---|
| 築年月 | 2024-07（築2年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 専有面積 | 67.59m² ～ 76.81m² |
| 分譲会社 | GAパートナーズ |
| 施工会社 | 堀田組 |
| 管理会社 | GMアソシエ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
広島ゴルフ場バス停駅
山陽新幹線 / JR山陽本線(三原～岩国) / JR芸備線 / JR呉線 / JR可部線
学区情報
小学校
広島市立戸坂小学校
中学校
広島市立戸坂中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ソシオ戸坂 | 2024 | 42戸 | 55.7万 | 4,280万 |
| ローレルコート戸坂 | 2000 | 68戸 | 34.1万 | 2,900万 |
| ルミエール戸坂 | 1996 | 25戸 | - | - |
| 戸坂千足パークマンション | 1985 | 34戸 | 25.3万 | 1,690万 |
| グローバル戸坂 | 1987 | 49戸 | - | - |
| フローレンス戸坂 | 1993 | 44戸 | 30.2万 | 2,100万 |
| ロイヤルパレス戸坂 | 1988 | 19戸 | - | - |
| ロイヤルシティパーク戸坂 | 2014 | 29戸 | 41.4万 | 2,780万 |
| 戸坂山崎CO-OPマンション | 1986 | 32戸 | - | - |
| フローレンス戸坂アネックス | 1999 | 60戸 | - | - |
| ヴェルディ戸坂 | 1995 | 29戸 | 34.3万 | 2,390万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,280万 | 55.73万/㎡ |
| 2025年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,280万 | 55.73万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。