フローレンス西原センターコート
広島県広島市安佐南区西原4丁目14-12 | 築18年 | 26戸
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 18件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の55%・11件）で、平均3,532万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,328万円、３ＬＤＫは平均3,532万円です。
４ＬＤＫ
4,328万
7件
３ＬＤＫ
3,532万
11件
2SLDK
3,641万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 7件 | 4,328万 | 3,664万 | 5,075万 |
| ３ＬＤＫ | 11件 | 3,532万 | 2,693万 | 4,314万 |
| 2SLDK | 2件 | 3,641万 | 3,521万 | 3,760万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市安佐南区西原4丁目14-12 |
|---|---|
| 築年月 | 2008-02（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 82.00m² ～ 92.06m² |
| 分譲会社 | 章栄不動産 |
| 施工会社 | 山陽工業 |
| 管理会社 | 章栄管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
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徒歩7分
下祇園駅
JR可部線
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祇園新橋北駅
アストラムライン
学区情報
小学校
広島市立原小学校
中学校
広島市立祇園東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| フローレンス西原センターコート | 2008 | 26戸 | 32.2万 | 2,640万 |
| フローレンス西原グランドアーク | 2006 | 52戸 | 37.2万 | 3,980万 |
| ザ・パークハウス祇園 | 2013 | 84戸 | 52.1万 | 4,200万 |
| サンシティ祇園 | 1988 | 20戸 | 33.5万 | 2,680万 |
| ヴェルディ・プロムナード祗園 | 2027 | 113戸 | - | - |
| スターランド西原 | 2000 | 19戸 | - | - |
| クレアホームズ祇園ザ・レジデンス | 2020 | 48戸 | - | - |
| エルグラシア西原 | 2000 | 19戸 | 40.2万 | 3,280万 |
| ファミール祇園緑彩館 | 1999 | 12戸 | 36.6万 | 2,680万 |
| カルム祇園 | 1988 | 35戸 | 38.8万 | 2,790万 |
| アピア祇園西原 | 1992 | 33戸 | - | - |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 |
|---|---|---|
| 2SLDK | 32.8万 | 32.2万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 4〜6階 | 2SLDK | 80㎡〜 | 2,640万 | 32.2万/㎡ |
| 2014年5月 | 13〜14階 | 2SLDK | 80㎡〜 | 2,690万 | 32.81万/㎡ |
| 2014年3月 | 13〜14階 | 2LDK | 80㎡〜 | 2,780万 | 33.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。