デュオ高陽クムラステーションの相場・売買履歴

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 13件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

33.4万円/㎡

レンジ

26.7〜40.1万円/㎡

市区町村ベースライン 23.6万円/㎡
補正係数 ×1.416

代表面積 75.48㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 102件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

所在地	広島県広島市安佐北区落合2丁目41-31
築年月	1997-09（築29年）
構造	SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	17戸
専有面積	67.60m² ～ 75.48m²
分譲会社	中国ハウジング
施工会社	山陽工業
管理会社	山興
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

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🚉

玖村駅

JR芸備線

徒歩3分

小学校

広島市立落合東小学校

中学校

広島市立落合中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
デュオ高陽クムラステーション	1997	17戸	18.9万	1,280万
デュオ高陽	1997	17戸	18.9万	1,280万
グランコート落合	1995	32戸	12.2万	830万
高陽ニュータウン第1分譲住宅	1975	96戸	10.0万	698万
パラッシオ八木	2000	48戸	21.8万	1,580万
ダイアパレス落合	1994	91戸	16.2万	1,000万
ジェイシティせせらぎ公園	1995	60戸	27.6万	1,898万
シェルコート八木	1986	111戸	-	-
パークヒルズ高陽	1996	40戸	25.9万	1,999万
ヴィスティア高陽セントラルマーク	2007	126戸	-	-
エトワール高陽	1995	20戸	16.3万	1,080万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年3月	低層	3LDK	65㎡〜	1,280万	18.94万/㎡
2015年8月	高層	4LDK	75㎡〜	1,350万	17.89万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。