旭町パークマンション

広島県広島市南区西旭町21-22 | 築43年 | 24戸

推定相場

旭町パークマンション

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 49件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

34.4万円/㎡

レンジ

31.0〜37.9万円/㎡

市区町村ベースライン 35.3万円/㎡
補正係数 ×0.976

代表面積 65.19㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 423件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 5件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の38%・3件）で、平均1,873万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均2,293万円、3LDKは平均1,873万円です。

３ＬＤＫ

3件

1,992万

２ＬＤＫ＋Ｓ

2件

2,293万

3LDK

3件

1,873万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	3件	1,992万	1,673万	2,538万
２ＬＤＫ＋Ｓ	2件	2,293万	1,986万	2,600万
3LDK	3件	1,873万	1,656万	2,068万

物件概要

所在地	広島県広島市南区西旭町21-22
築年月	1983-01（築43年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	24戸
専有面積	65.19m² ～ 65.19m²
分譲会社	三井不動産
施工会社	三井建設
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション43棟を表示

アクセス

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西旭町バス停駅

JR総武本線 / JR土讃線

徒歩4分

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県病院前駅

広電１号線(宇品線) / 広電３号線 / 広電５号線(皆実線) / 広電７号線

徒歩13分

🚉

皆実町六丁目駅

広電１号線(宇品線) / 広電３号線 / 広電５号線(皆実線) / 広電７号線

徒歩15分

🚉

広大附属学校前駅

広電１号線(宇品線) / 広電３号線 / 広電５号線(皆実線) / 広電７号線

徒歩16分

学区情報

小学校

広島市立翠町小学校

中学校

広島市立翠町中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
旭町パークマンション	1983	24戸	30.4万	1,980万
ライオンズ東翠町	2024	39戸	80.5万	5,680万
コープ野村西旭町	1985	88戸	35.5万	2,699万
グランドメゾン翠町	1993	38戸	47.9万	3,998万
アーバンシティ旭町壱番館	1997	32戸	40.3万	3,098万
翠町パークマンション	1980	33戸	17.4万	1,170万
ザ・グレース翠町	2021	21戸	72.0万	6,080万
パークハウス翠町	2000	17戸	-	-
アスティア宇品第一公園	1998	36戸	35.0万	2,380万
ローレルコート丹那ハイツD・ソレイユ館	1994	85戸	20.7万	1,349万
Theフローレンス翠	2025	23戸	-	-

売買データ分析（4件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2019	2024
3LDK	-	24.2万	30.4万	30.4万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年11月	-	3LDK	65㎡〜	1,980万	30.38万/㎡
2019年10月	-	3LDK	65㎡〜	1,980万	30.38万/㎡
2015年7月	-	3LDK	65㎡〜	1,580万	24.24万/㎡
2014年6月	-	3DK	65㎡〜	1,180万	18.11万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。