ハウスバーンフリート宇品海岸

広島県広島市南区宇品海岸1丁目1-33 | 築20年 | 28戸

推定相場

ハウスバーンフリート宇品海岸

売買㎡単価の推移

40万30万

201520202025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の32万/㎡から2025年は34.9万/㎡へ、10年間で9.0%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では9.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 13件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の35%・6件）で、平均3,019万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,412万円、３ＬＤＫは平均3,019万円です。

４ＬＤＫ

3件

4,412万

３ＬＤＫ

6件

3,019万

２ＬＤＫ

4件

3,645万

4LDK

4件

3,800万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
４ＬＤＫ	3件	4,412万	3,786万	5,151万
３ＬＤＫ	6件	3,019万	2,344万	3,838万
２ＬＤＫ	4件	3,645万	2,625万	4,189万
4LDK	4件	3,800万	3,656万	3,856万

物件概要

所在地	広島県広島市南区宇品海岸1丁目1-33
築年月	2006-02（築20年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	15階建
総戸数	28戸
専有面積	120.25m² ～ 125.51m²
分譲会社	下岸建設
施工会社	下岸建設大林組
管理会社	第一ビルサービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション44棟を表示

アクセス

🚉

元宇品口駅

広電１号線(宇品線) / 広電３号線 / 広電５号線(皆実線) / 広電７号線

徒歩2分

🚉

宇品三丁目駅

広電１号線(宇品線) / 広電３号線 / 広電５号線(皆実線) / 広電７号線

徒歩9分

学区情報

小学校

広島市立宇品小学校

中学校

広島市立宇品中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ハウスバーンフリート宇品海岸	2006	28戸	34.9万	4,380万
サンライズ宇品	1982	68戸	32.4万	1,898万
栄能マンション	1980	38戸	30.0万	1,280万
コンツェルトパーク宇品ハーバーランド	2013	41戸	-	-
ポレスター宇品海岸ハーバービュー	2018	157戸	58.7万	4,280万
ダイアパレスシーサイド宇品	1984	74戸	41.1万	2,220万
パストラルハイム宇品	1984	110戸	26.5万	1,930万
オーシャンズガーデン宇品	2003	27戸	39.0万	3,480万
ヴェルポート広島	1980	174戸	39.9万	2,399万
ダイアパレス宇品西	1989	47戸	34.8万	2,380万
メープル宇品	1981	69戸	21.7万	1,380万

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

2件

4,000〜5,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2020	2025
4LDK	-	33.2万	34.9万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年3月	1〜3階	4LDK	125㎡〜	4,380万	34.9万/㎡
2020年4月	7〜9階	4LDK	120㎡〜	4,100万	33.71万/㎡
2020年12月	7〜9階	4LDK	120㎡〜	3,900万	32.07万/㎡
2020年10月	7〜9階	4LDK	120㎡〜	4,100万	33.71万/㎡
2015年7月	10〜12階	ー	120㎡〜	3,850万	32.02万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。