舟入栄能マンション
広島県広島市中区舟入南4丁目1-49 | 築48年 | 4戸
推定相場
舟入栄能マンション
推定売買価格
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㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は6.7万円。周辺エリア平均（32.4万円）より79.3%低く、広島市中区全体の平均（44.8万円）より85.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する 募集中の中古マンション 48件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
32.9万円/㎡
レンジ
29.6〜36.2万円/㎡
市区町村ベースライン
41.4万円/㎡
補正係数 ×0.794
代表面積 43.22㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 794件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3DK（全体の50%・2件）で、平均378万円です。２ＬＤＫが最も高く平均1,277万円、3DKは平均378万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 2件 | 1,277万 | 524万 | 2,030万 |
| 3DK | 2件 | 378万 | 327万 | 429万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市中区舟入南4丁目1-49 |
|---|---|
| 築年月 | 1978-10（築48年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 4戸 |
| 分譲会社 | 栄能産業 |
| 施工会社 | 栄能建設 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
舟入南駅
広電６号線(江波線) / 広電８号線(横川線)
学区情報
小学校
舟入小学校
中学校
江波中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 舟入栄能マンション | 1978 | 4戸 | 6.7万 | 290万 |
| 舟入南マンション | 1969 | 58戸 | 4.9万 | 290万 |
| ハウスバーンフリート舟入南参番館 | 2008 | 12戸 | - | - |
| エメラルドマンション舟入南 | 1985 | 45戸 | 16.1万 | 980万 |
| ペルル舟入南 | 2001 | 60戸 | 36.3万 | 2,890万 |
| アーバンビュー舟入南 | 2009 | 28戸 | - | - |
| ロイヤルシティビュー舟入通り | 2022 | 51戸 | 60.0万 | 3,990万 |
| 藤和シティコープ舟入 | 1986 | 32戸 | 27.7万 | 1,980万 |
| ザ・パークハウス舟入南 | 2017 | 65戸 | 56.7万 | 3,980万 |
| イトーピア舟入マンション | 1974 | 150戸 | 37.2万 | 2,390万 |
| アーバンビュー舟入川口町 | 2009 | 28戸 | 45.7万 | 3,890万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 中層 | 3DK | 40㎡〜 | 290万 | 6.71万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 3DK | 40㎡〜 | 380万 | 8.8万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。