リバーサイド広瀬
広島県広島市中区広瀬町3-7 | 築38年 | 47戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 96件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
40.8万円/㎡
レンジ
36.8〜44.9万円/㎡
市区町村ベースライン 41.0万円/㎡
補正係数 ×0.995
補正係数 ×0.995
代表面積 75.27㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 794件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
3LDK
4,675万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 4,675万 | 4,397万 | 4,953万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市中区広瀬町3-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1988-08（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 専有面積 | 67.20m² ～ 86.36m² |
| 分譲会社 | 西日本ハウス |
| 施工会社 | 松村組 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
寺町駅
広電７号線 / 広電８号線(横川線)
学区情報
小学校
広島市立広瀬小学校
中学校
広島市立中広中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リバーサイド広瀬 | 1988 | 47戸 | 48.8万 | 3,280万 |
| ヴェルパーク広瀬北町セントラルコンフォート | 2006 | 22戸 | 46.6万 | 3,480万 |
| ライオンズマンション広瀬北町公園 | 2004 | 31戸 | 34.8万 | 2,480万 |
| 広瀬北町公園パークハウス | 2000 | 16戸 | 43.3万 | 3,590万 |
| パークハウス広瀬北町アバンシス | 2008 | 42戸 | 61.7万 | 5,280万 |
| フローレンス十日市 | 2000 | 44戸 | 52.7万 | 3,590万 |
| 十日市パークホームズ | 1992 | 37戸 | 61.1万 | 4,198万 |
| サンコーポ中広 | 1975 | 70戸 | 30.1万 | 1,680万 |
| ディックス十日市 | 1995 | 15戸 | 50.1万 | 3,790万 |
| ハウスバーンフリート城南通り | 2012 | 23戸 | - | - |
| 藤和十日市ホームズ | 1997 | 24戸 | 40.9万 | 2,580万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
2件
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 9〜10階 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,280万 | 48.81万/㎡ |
| 2016年6月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,830万 | 37.6万/㎡ |
| 2016年10月 | 3〜4階 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,188万 | 36.92万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。