ヴェルパーク広瀬北町セントラルコンフォート

広島県広島市中区広瀬北町７ー２ | 築20年 | 22戸

推定相場

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築11-20年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 12件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

69.4万円/㎡

レンジ

55.5〜83.2万円/㎡

市区町村ベースライン 41.0万円/㎡
補正係数 ×1.690

代表面積 74.69㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 794件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 4件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・2件）で、平均4,471万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,471万円、２ＬＤＫは平均3,800万円です。

２ＬＤＫ

2件

3,800万

３ＬＤＫ

2件

4,471万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	2件	3,800万	3,733万	3,867万
３ＬＤＫ	2件	4,471万	4,229万	4,713万

周辺のマンション50棟を表示

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寺町駅

広電７号線 / 広電８号線(横川線)

徒歩2分

小学校

広島市立広瀬小学校

中学校

広島市立中広中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ヴェルパーク広瀬北町セントラルコンフォート	2006	22戸	46.6万	3,480万
広瀬北町公園パークハウス	2000	16戸	43.3万	3,590万
ライオンズマンション広瀬北町公園	2004	31戸	34.8万	2,480万
パークハウス広瀬北町アバンシス	2008	42戸	61.7万	5,280万
十日市パークホームズ	1992	37戸	61.1万	4,198万
フローレンス十日市	2000	44戸	52.7万	3,590万
リバーサイド広瀬	1988	47戸	48.8万	3,280万
藤和十日市ホームズ	1997	24戸	40.9万	2,580万
ヴィラージュ十日市	2003	31戸	37.0万	1,100万
ラルステージ十日市	2019	56戸	-	-
アルファステイツ十日市城南通り	2010	50戸	51.2万	3,080万

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年3月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	3,480万	46.6万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。