新大手町ビルディング
広島県広島市中区大手町2丁目11-15 | 築61年 | 26戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 57件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
35.6万円/㎡
レンジ
32.1〜39.2万円/㎡
市区町村ベースライン 41.0万円/㎡
補正係数 ×0.868
補正係数 ×0.868
代表面積 69.39㎡ / 最寄駅徒歩 1分 / 市区町村サンプル数 794件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
3DK
2,100万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 2件 | 2,100万 | 2,007万 | 2,193万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市中区大手町2丁目11-15 |
|---|---|
| 築年月 | 1965-09（築61年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付10階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 71.44m² ～ 71.44m² |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
袋町駅
広電１号線(宇品線) / 広電３号線 / 広電７号線
学区情報
小学校
広島市立袋町小学校
中学校
広島市立国泰寺中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 新大手町ビルディング | 1965 | 26戸 | 24.2万 | 1,680万 |
| サンピア平和通り | 1985 | 32戸 | 17.6万 | 580万 |
| サンピア大手町 | 1983 | 21戸 | 39.5万 | 1,980万 |
| はるぜんグランリーブ | 1974 | - | 36.7万 | 1,990万 |
| ダイアパレス大手町第2 | 1985 | 36戸 | 36.4万 | 1,780万 |
| 平和メゾン | 1974 | 20戸 | 21.6万 | 3,550万 |
| 大手町マンション | 1971 | 41戸 | 13.0万 | 780万 |
| グラビスコート紙屋町 | 2004 | 63戸 | - | - |
| ジェイシティ紙屋町 | 2001 | 50戸 | 61.8万 | 3,780万 |
| ライオンズマンション紙屋町 | 1988 | 18戸 | 60.2万 | 2,998万 |
| アーバンビュー平和大通り | 2001 | 20戸 | 32.4万 | 1,980万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,680万円 | 69.39㎡ | 38.6万円 | 2LDK | - | 西 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 27.1万 | 25.7万 | - |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 9〜10階 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,680万 | 24.22万/㎡ |
| 2024年6月 | 7〜8階 | 3DK | 65㎡〜 | 1,780万 | 25.66万/㎡ |
| 2023年10月 | 7〜8階 | 3DK | 65㎡〜 | 1,880万 | 27.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。