アイステージ海田

広島県安芸郡海田町南堀川町1-7 | 築13年 | 37戸

推定相場

アイステージ海田

売買㎡単価の推移

50万40万30万

2017201820192023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2017年の40.4万/㎡から2023年は45.2万/㎡へ、6年間で11.9%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年では11.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

3LDK

9件

2,975万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	9件	2,975万	2,580万	4,924万

階数別の㎡単価

1-3階

41.8万/㎡

2件

8階以上

41.3万/㎡

6件

物件概要

所在地	広島県安芸郡海田町南堀川町1-7
築年月	2013-02（築13年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	37戸
専有面積	64.14m² ～ 99.68m²
分譲会社	アイディオー
施工会社	共立建設
管理会社	アイアメニティ
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション45棟を表示

アクセス

🚉

海田市駅

JR山陽本線(三原～岩国) / JR呉線

徒歩8分

学区情報

小学校

海田町立海田西小学校

中学校

海田町立海田西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アイステージ海田	2013	37戸	45.2万	3,100万
フローレンス海田プレステージ	2020	27戸	-	-
コンツェルトパーク海田センターアベニュー	1999	35戸	18.5万	1,500万
サンシテイ海田	1986	90戸	32.7万	1,980万
コンツェルトパーク海田南堀川	1997	19戸	28.9万	1,980万
クラース海田南大正町	2020	39戸	55.2万	4,460万
サンシティ南大正町	1997	40戸	33.3万	2,680万
フローレンス海田大正町	2014	40戸	-	-
ジェイシティ海田センターコート	1998	28戸	32.1万	2,288万
ラインヴァント海田南堀川	2023	48戸	49.1万	3,290万
アステージ海田	1995	52戸	35.2万	2,380万

売買データ分析（9件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

8件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2023
3LDK	40.4万	40.6万	41.8万	45.2万

全 9 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年6月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	3,100万	45.19万/㎡
2019年5月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	2,780万	43.35万/㎡
2019年10月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	2,580万	40.23万/㎡
2018年8月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	2,750万	40.09万/㎡
2018年2月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	2,780万	40.52万/㎡
2018年1月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	2,850万	41.54万/㎡
2018年12月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	2,750万	40.09万/㎡
2017年4月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	2,580万	40.23万/㎡
2017年10月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	2,780万	40.52万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。