エスカイヤ大八木（築46年・㎡単価14万）の相場・売買履歴

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

8.9万円/㎡

レンジ

6.7〜11.1万円/㎡

市区町村ベースライン 25.9万円/㎡
補正係数 ×0.343

代表面積 40.31㎡ / 最寄駅徒歩 25分 / 市区町村サンプル数 230件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

3DK

4件

569万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3DK	4件	569万	333万	859万

物件概要

所在地	群馬県高崎市緑町3丁目10-10
築年月	1980-12（築46年）
構造	鉄骨造
階建て	4階建
総戸数	20戸
専有面積	40.31m² ～ 42.77m²
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション9棟を表示

アクセス

🚉

井野駅

JR両毛線 / JR上越線 / ユーカリが丘線

徒歩25分

学区情報

小学校

高崎市立浜尻小学校

中学校

高崎市立並榎中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エスカイヤ大八木	1980	20戸	7.0万	280万
センチュリー高崎問屋町	2008	158戸	35.9万	2,990万
リヴァージュ緑町	1990	-	-	-
シーズガーデン高崎	2006	75戸	31.1万	2,800万
サンクレイドル高崎問屋町弐番館	2008	51戸	38.2万	2,680万
サンクレイドル高崎問屋町ステーションアリーナ	2008	66戸	30.6万	2,480万
ハイム問屋町前	1997	6戸	-	-
シャンボール日東プラザ	1974	64戸	12.4万	590万
ロマーヌ高崎第一	1991	21戸	12.1万	180万
朝日フレール高崎	1991	39戸	11.1万	600万

高崎市の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	4.1万円	1,704円	2,968
1DK/1LDK	6.2万円	1,455円	2,180
2K/2DK	4.5万円	1,050円	1,133
2LDK	6.6万円	1,166円	1,726
3LDK+	6.4万円	1,029円	683

売買データ分析（4件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2018
3DK	9.3万	6.8万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2018年7月	中層	3DK	40㎡〜	280万	6.95万/㎡
2018年5月	中層	3DK	40㎡〜	280万	6.55万/㎡
2013年6月	中層	3DK	40㎡〜	400万	9.93万/㎡
2013年11月	中層	3DK	40㎡〜	350万	8.69万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。