大字赤岩の土地相場
群馬県邑楽郡千代田町大字赤岩 | 67件の成約データ 他の種別: 一戸建て
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大156%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が43,604円高くなります。
4m未満
6件
3万/坪
4〜6m
30件
4万/坪
6〜8m
13件
4万/坪
8m以上
16件
7万/坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: 不整形は坪単価7万円で最も高く、長方形（3万円）と比べて104%の差があります。
不整形
12件
7万/坪
ほぼ長方形
17件
5万/坪
台形
7件
4万/坪
ほぼ台形
4件
4万/坪
ほぼ整形
7件
3万/坪
長方形
16件
3万/坪
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（4万/坪）は北道路（3万/坪）と比べて+27%のプレミアムがあります。
東
6件
8万/坪
北西
9件
7万/坪
南
14件
4万/坪
南西
11件
3万/坪
南東
4件
3万/坪
北東
10件
3万/坪
北
9件
3万/坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の50%が「その他」目的です。
その他
11件
住宅
7件
店舗
2件
工場
2件
平均坪単価
4.1/坪
1.2/㎡
前年比 ▲22.3%
平均価格
492
取引実績
67件
平均面積
146坪
482㎡
相場の動き
坪単価の推移
15万11万7万3万
2008201120142017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪5万円から2025年は坪4万円へ、17年間で32.0%下落（年平均-1.9%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。予算の目安にしてください。
〜500万
8件
500〜1000万
2件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
350円
363坪〜（1200㎡〜）
1.0/坪
2025年第2四半期
360円
88坪〜（290㎡〜）
4.1/坪
2025年第2四半期
290円
53坪〜（175㎡〜）
5.5/坪
2025年第2四半期
170円
39坪〜（130㎡〜）
4.3/坪
2024年第1四半期
500円
299坪〜（990㎡〜）
1.7/坪
2024年第1四半期
800円
181坪〜（600㎡〜）
4.4/坪
2023年第4四半期
120円
60坪〜（200㎡〜）
2.0/坪
2023年第2四半期
190円
194坪〜（640㎡〜）
1.0/坪
2023年第2四半期
190円
94坪〜（310㎡〜）
2.0/坪
2022年第3四半期
290円
133坪〜（440㎡〜）
2.2/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（邑楽郡千代田町全体）
🔴 需要: 人口-0.8%/年、転出超過-9人/年
🔴 購買力: 平均所得302万円（全国平均の0.79倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 11,689 | - |
| 2016 | 11,590 | - |
| 2018 | 11,412 | +18 |
| 2020 | 11,205 | +31 |
| 2022 | 11,021 | +19 |
| 2023 | 10,941 | -34 |
所得: 平均302万円（5年変化: +1.6%/年）
将来人口: 2035年-13%、2050年-28%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
邑楽郡千代田町の土地マップ
邑楽郡千代田町内のエリアランキング
大字赤岩は邑楽郡千代田町内5地区中4位（上位20%）。
坪単価4.1/坪。
1つ上の舞木東とは28%の差。
中価格帯（3〜4位）
4
大字赤岩 ◀
―
4.1/坪
お手頃帯（5〜5位）
大字赤岩周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 邑楽郡千代田町大字赤岩字南権現１００７番２外 | 2.0/㎡ | -1.4% | 住宅 | 篠塚 5000m |
| 邑楽郡千代田町大字赤岩字上宿北１８０番５ | 2.0/㎡ | -1.0% | 住宅 | 篠塚 5700m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）