大字萱野の土地相場
群馬県邑楽郡千代田町大字萱野 | 14件の成約データ
群馬県邑楽郡千代田町大字萱野の土地相場は坪単価2万円（14件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
大字萱野の土地
14件の取引データ
最新: 2023年第2四半期
推定坪単価
122,334円/坪
推定総額
1,223万円
容積率単価
-
100坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大3%。8m以上の土地は6〜8mと比べて坪単価が2,505円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価7万円で最も高く、ほぼ長方形（3万円）と比べて156%の差があります。
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（6万/坪）は北道路（10万/坪）と比べて+-40%のプレミアムがあります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の86%が「住宅」目的です。
平均坪単価
6.5/坪
2.0/㎡
平均価格
774
取引実績
14件
平均面積
138坪
456㎡
相場の動き
坪単価の推移
14万10万6万2万
2010201320192023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の坪8万円から2023年は坪7万円へ、13年間で12.3%下落（年平均-0.9%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は500〜1000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第2四半期
690円
100坪〜（330㎡〜）
6.9/坪
2020年第4四半期
700円
100坪〜（330㎡〜）
7.0/坪
2020年第1四半期
590円
73坪〜（240㎡〜）
8.1/坪
2019年第3四半期
490円
73坪〜（240㎡〜）
6.7/坪
2019年第3四半期
670円
82坪〜（270㎡〜）
8.2/坪
2015年第1四半期
210円
209坪〜（690㎡〜）
1.0/坪
2015年第1四半期
310円
209坪〜（690㎡〜）
1.5/坪
2015年第1四半期
210円
178坪〜（590㎡〜）
1.2/坪
2015年第1四半期
540円
163坪〜（540㎡〜）
3.3/坪
2015年第1四半期
840円
73坪〜（240㎡〜）
11.6/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（邑楽郡千代田町全体）
🔴 需要: 人口-0.8%/年、転出超過-9人/年
🔴 購買力: 平均所得302万円（全国平均の0.79倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 11,689 | - |
| 2016 | 11,590 | - |
| 2018 | 11,412 | +18 |
| 2020 | 11,205 | +31 |
| 2022 | 11,021 | +19 |
| 2023 | 10,941 | -34 |
所得: 平均302万円（5年変化: +1.6%/年）
将来人口: 2035年-13%、2050年-28%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
邑楽郡千代田町の土地マップ
邑楽郡千代田町内のエリアランキング
大字萱野は邑楽郡千代田町内5地区中2位（上位60%）。
坪単価6.5/坪。
1つ上の大字上中森とは22%の差。
高価格帯（1〜2位）
中価格帯（3〜4位）
お手頃帯（5〜5位）