リーベパトリー太田
群馬県太田市龍舞町5133 | 築34年 | 61戸
賃料の推移
8万7万6万5万4万
201420162018202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の69,000円から2025年には63,000円へ、8.7%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは14.3%です。
間取り別の売買相場
3DK
396万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 2件 | 396万 | 396万 | 396万 |
物件概要
| 所在地 | 群馬県太田市龍舞町5133 |
|---|---|
| 築年月 | 1992-03（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 61戸 |
| 専有面積 | 61.38m² ～ 65.21m² |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
アクセス
🚉
徒歩4分
竜舞駅
東武小泉線
学区情報
小学校
太田市立休泊小学校
中学校
太田市立休泊中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
太田市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.5万円 | 1,672円 | 670 |
| 1DK/1LDK | 5.5万円 | 1,310円 | 557 |
| 2K/2DK | 4.2万円 | 1,008円 | 390 |
| 2LDK | 5.8万円 | 1,027円 | 443 |
| 3LDK+ | 5.1万円 | 960円 | 230 |
売買データ分析（3件）
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 530万 | 8.64万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 580万 | 9.26万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 580万 | 9.86万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（25件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の80%）で、平均月額59,550円。3LDKなら月額64,400円が相場です。
3DK
49,000〜69,000円
59,550円
3LDK
59,000〜75,000円
64,400円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の96%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
1件
5〜8万
24件
全 25 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 63,000円 | 1,071円/㎡ |
| 2024年4月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 60,000円 | 1,026円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 59,000円 | 961円/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 59,000円 | 961円/㎡ |
| 2023年4月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 60,000円 | 1,026円/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 59,000円 | 961円/㎡ |
| 2023年10月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 60,000円 | 1,026円/㎡ |
| 2022年9月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 55,000円 | 940円/㎡ |
| 2022年8月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 59,000円 | 1,009円/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 52,000円 | 884円/㎡ |
| 2022年10月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 60,000円 | 1,026円/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 58,000円 | 925円/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 58,000円 | 925円/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 52,000円 | 884円/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 49,000円 | 782円/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 58,000円 | 925円/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 58,000円 | 925円/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 58,000円 | 925円/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 75,000円 | 1,176円/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 68,000円 | 1,085円/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 70,000円 | 1,097円/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 68,000円 | 1,085円/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 68,000円 | 1,085円/㎡ |
| 2015年3月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 58,000円 | 925円/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 69,000円 | 1,101円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。