大字北軽井沢のマンション相場
群馬県吾妻郡長野原町大字北軽井沢 | 28件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
大字北軽井沢の中古マンション
28件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
523万円
㎡単価
9.1万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築25年の㎡単価11.4万円に対し、築35年は13.5万円。築年による価格差は最大39%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは１ＬＤＫ（12件）。３ＬＤＫの平均価格は1,551円。
平均㎡単価
10.5
前年比 ▲4.4%
平均価格
741
取引実績
28件
平均面積
69㎡
相場の動き
㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20212022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の㎡11.0万円から2025年は㎡12.8万円へ、4年間で+16.2%上昇（年平均+4.1%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築26-30年
11
築31年以上
10
間取り別の相場
１ＬＤＫ
723
12件
２ＬＤＫ
737
10件
３ＬＤＫ
1,400
2件
２ＤＫ
680
1件
１Ｒ
460
1件
１Ｋ
380
1件
１ＤＫ
370
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
680円
55㎡〜
・２ＤＫ
12.4
2025年第3四半期
420円
45㎡〜
・１ＬＤＫ
9.3
2025年第3四半期
520円
55㎡〜
・１ＬＤＫ
9.5
2025年第3四半期
450円
50㎡〜
・１ＬＤＫ
9.0
2025年第1四半期
390円
45㎡〜
・２ＬＤＫ
8.7
2025年第1四半期
2,500円
90㎡〜
・１ＬＤＫ
27.8
2024年第4四半期
380円
45㎡〜
・１ＬＤＫ
8.4
2024年第4四半期
370円
55㎡〜
・１ＬＤＫ
6.7
2024年第4四半期
1,400円
150㎡〜
・２ＬＤＫ
9.3
2024年第3四半期
420円
55㎡〜
・１ＬＤＫ
7.6
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（吾妻郡長野原町全体）
🔴 需要: 人口-1.3%/年、転出超過-5人/年
🔴 購買力: 平均所得289万円（全国平均の0.76倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 5,966 | - |
| 2016 | 5,774 | - |
| 2018 | 5,595 | -44 |
| 2020 | 5,425 | -15 |
| 2022 | 5,326 | +6 |
| 2023 | 5,240 | -25 |
所得: 平均289万円（5年変化: +0.4%/年）
将来人口: 2035年-27.1%、2050年-48.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
吾妻郡長野原町のマンションマップ
大字北軽井沢周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 吾妻郡長野原町大字北軽井沢字新鎌１９８７番４５７ | 0.2/㎡ | -1.4% | 住宅,その他 | 羽根尾 12000m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）