大字北軽井沢の一戸建て相場
群馬県吾妻郡長野原町大字北軽井沢 | 84件の成約データ 他の種別: マンション ・ 土地
推定相場
大字北軽井沢の一戸建て
77件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
1,347万円
うち土地分
987万円
うち建物分
360万円
🏞 土地の条件
125坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは〜80㎡が最も多く取引されています。
前面道路の幅員と価格
📊 分析: 道路幅による価格差は最大123%。一戸建ては土地と建物の両方が価格に影響するため、土地ほど道路幅の影響は大きくありませんが、4m未満はセットバックで建築面積が制約されます。
平均㎡単価
2.1
前年比 ▲47.1%
平均価格
1,113
取引実績
84件
平均面積
587㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
6万4万2万0
2万
2万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
4
築6-10年
5
築11-15年
2
築16-20年
2
築21-25年
2
築26-30年
1
築31年以上
2
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
2,400円
600㎡〜
4.0
2025年第2四半期
1,000円
980㎡〜
1.0
2025年第2四半期
1,400円
820㎡〜
1.7
2025年第2四半期
1,400円
1000㎡〜
1.4
2025年第2四半期
3,100円
990㎡〜
3.1
2024年第4四半期
800円
560㎡〜
1.4
2024年第4四半期
500円
290㎡〜
1.7
2024年第4四半期
1,900円
330㎡〜
5.8
2024年第4四半期
1,500円
490㎡〜
3.1
2024年第1四半期
980円
380㎡〜
2.6
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（吾妻郡長野原町全体）
🔴 需要: 人口-1.3%/年、転出超過-5人/年
🔴 購買力: 平均所得289万円（全国平均の0.76倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 5,966 | - |
| 2016 | 5,774 | - |
| 2018 | 5,595 | -44 |
| 2020 | 5,425 | -15 |
| 2022 | 5,326 | +6 |
| 2023 | 5,240 | -25 |
所得: 平均289万円（5年変化: +0.4%/年）
将来人口: 2035年-27.1%、2050年-48.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
吾妻郡長野原町の一戸建てマップ
吾妻郡長野原町内のエリアランキング
大字北軽井沢は吾妻郡長野原町内2地区中2位（上位0%）。
単価2.1。
1つ上の大字応桑とは10%の差。
高価格帯（1〜1位）
中価格帯（2〜2位）
大字北軽井沢周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 吾妻郡長野原町大字北軽井沢字新鎌１９８７番４５７ | 0.2/㎡ | -1.4% | 住宅,その他 | 羽根尾 12000m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）